【城建 求助】历史遗留问题至不动产证无法办理来源：问政四川 网友：gs066245  2023-04-12 14:37 已回复

桑枣镇（枣园路下街55号陈勇小区）经桑枣镇城乡建设和管理办公室工作人员调查了解，该处房屋修建时未取得建设局规划审批手续，属于历史遗留问题。建议联系原房主携带原相关建房资料到不动产登记中心咨询。但现因原房主不配合办理，请问县不动产登记中心有其他方式能办理吗？已解决目前小区共2栋楼（20多户）办证难得问题。所有人均有购房合同及当时桑枣法庭出具的调解书。

自然资源部2021年1月4日发布了《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发〔2021〕1号）、四川省自然资源厅印发《关于进一步加快解决不动产登记历史遗留问题的通知》；四川省住房和城乡建设厅等11部门出台《关于分类化解处置地产领域“问题楼盘”的指导意见》

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回复单位：安州区委网信办来源：问政四川 回复时间：2023-04-12 16:16

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回复单位：绵阳市安州区自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-04-14 10:37

网友：
您好！关于你通过问政四川网站咨询桑枣园路下街55号因原房主不愿意配合办理不动产权证书，能否有其他方式办理的问题收悉，现答复如下：
根据你在问政四川网站提供的资料，我局无法判断是否能够办理不动产权证书，建议你准备齐相关资料到区不动产登记中心现场咨询，也可通过电话联系区不动产登记中心实地调查了解该房屋具体情况（联系电话：0816-4363953，负责人：18981191180）。关于房屋所有权转移登记，根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规规定，属双方共同申请事项，建议申请人与卖方加强协商要求对方予以配合。如若卖方不予配合，在权属关系明确的前提下，可以通过司法途径解决。
特此答复。
绵阳市安州区自然资源局
2023年4月14日