各位领导，我是锦江区D10观云名筑拆迁安置户，有几个问想得到领导的明确答复:1、D10观云名筑，开发商在备案时有没有向主管单位如实说明该小区有311户返迁房？2、锦江区房管局在通过该小区备案价8.8元/平方时，是否知道该小区有311户拆迁安置户？3、主管单位明知有拆迁安置房，还审批通过8.8元/平米的天价物管费（酬金制）是否合理？合法？合规？
网友：
您好！谢谢您的留言，您反映的问题，现将有关情况回复如下：
您反映的问题，部门已收悉，相关情况正在调查核实中。感谢您对我们工作的支持和理解。
网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，锦江区高度重视，立即责成锦江区住房建设和交通运输局、锦江区市场监督管理局进行调查处理，现将有关情况回复如下：
经锦江区市场监督管理局价格科及牛市口市场监管所调查，根据（锦发改发（2020）20号）文件规定，普通商品住宅前期物业服务收费和保障性住房的物业服务收费采取包干制计费方式实行政府指导价。收费标准由区发改局会同住建和交通局依据物业服务的社会平均成本及经济发展水平，按照住宅物业服务等级定价的原则制定。根据四川省发展和改革委员会关于印发《四川省定价目录（2021年版）》的通知（川发改价格〔2021〕237号）文件规定，物业收费标准在成都市锦江区房产管理局进行审核备案。经了解，新希望D10天府小区的物业收费在锦江区房管局备案，未发现该小区超出备案标准收费的价格违法行为。
2023年3月23日10时35分，锦江区市场监督管理局牛市口所工作人员与您联系，您对服务态度、办理结果表示知晓，感谢您对我们工作的理解和支持。
关于D10观云名筑事宜，2023年3月21日11时26分区住建和交通局工作人员与您进行了联系，您已表示知晓，我们将持续对相关问题进行督促。如对此还有疑问请与我们区住建交局联系，联系电话：84592411；感谢您对我们工作的支持和理解。
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