1.小区D4栋旁边的围栏建筑超出了小区原本地区规划（现在围在市政的土地上的，随时都可能被要求拆除）需要开发商拆除后重建正式围墙。
2.小区原计划大门如果无法修建则需要开发商重新设计修建大型人车分流大门并给到具体修建时间和方案给业主。
3.小区D2和D3中间的柱子需要开发商安排拆除。（洋房和D区连接处）
4.小区D区与A区的地下车库需要开发商与物业协商出示具体打开时间
5.D4楼下出入口需要整改 （参考总平图 只承担出口功能，出入功能同时承担存在安全隐患）
以上问题我们广大业主与开发商沟通无果 希望领导能给我们建立一个平台 处理掉我们担心的安全和基本生活问题 谢谢!!!
您的留言已转交给相关机构进行处理，请您耐心等待回复。
网友：
您好！您反映的问题简阳市住房和城乡建设局高度重视，现将处理情况回复如下。
一、关于“D区与A区地下停车场互通问题”。经核实，东方威尼斯D区与A区、B区为一个整体，地下室联通，不存在一个出入口说法，该项目已于2023年2月16日由建设单位组织，五方责任主体参与进行竣工验收，项目五方责任意见一致，同意竣工验收合格。目前建设单位正在收集资料申报并联验收。
二、关于您反映的小区大门问题，在东方威尼斯小区的西侧A3--A6之间规划有小区进出大门，大门外为规划市政道路。由于该段道路未修建，导致小区大门也无法打开。道路未修建的原因是道路建设需要占用沙砖厂的用地，初步估算土地收储和房屋拆迁需要资金3000多万元。由于近期无法解决拆迁的费用，只能暂缓实施沙砖厂段道路建设，考虑到D区的车辆要穿越小区内部道路至A区出口进出确实不方便、也不安全，经相关部门现场研究，同意开发商在D区车库出口与临江道路之间修建约50米连接道路，这样D区车辆就可以通过临江道路到达A区出口，解决了D区车辆进出的通道问题。下步待政府研究后，将启动沙砖厂段道路建设，打通断头路，A3—A6之间规划大门也同时打开，问题将得到彻底的解决。
我局工作人员于2023年2月27日与您电话沟通，感谢您的留言！
简阳市住房和城乡建设局
2023年2月28日
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