尊敬的市委书记,
本人是2021年以人才资格购买成都城投置地开发的人才公寓“梧桐 玖宸”的业主之一,但购买及交房过程中遇到一系列问题,烦请政府有关主管部门协助解决:
1.提前预缴一年物业费卡钥匙。通过卖房时强制要求业主签定不平等格式条款合同,强行在交房时设不合理条件,要求业主预缴一年物业费才能拿到钥匙。且无论验房合格与否(房屋未实际交付业主使用前),都强制要求从11月16日开始收取物业费。
2.没有通燃气。11月交房后,户内连燃气都未通,不符合合同约定交付条件就提前交房,导致业主产生额外损失,城投方不仅不主动赔付处理,且过程中拖沓懈怠。
3. 逾期交付不赔偿违约金。玖宸理应于9月底交房,实际11月15日开始交房,成都城投作为一家有着丰富经验的房地产开发商及工程建设商,且新冠病毒持续3年,城投理应有能力、有措施应对疫情所带来的一系列风险事件,反复以新冠疫情、拉闸限电等系列理由搪塞回避违约金问题,既无地方国企担当,也存在事实合同违约。
烦请政府有关主管部门协助解答城投系列操作是否违规?若违规,是否能够协助市民维护自身合法权益,感谢!
网友:
您好!您所反映的事项,成都城投集团高度重视,立即责成下属置地集团进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,您所反映的问题为成都城投置地集团所属皓诚置地有限公司负责(承建)的成华区龙潭街办向龙村2、11、12组新建住宅及配套设施项目工程。
本小区物业服务由城投中海物业提供,依据本小区《前期预售合同》与《前期物业服务合同与临时管理规约》第十二条约定,业主首次交付需一次性预交一年物业费用。燃气已开通,业主可自行前往燃气公司办理通气手续。
以上情况于2023年1月3日10时11分与您联系并告知。