官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2022-12-22 16:56

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、市场监管局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，针对您反映“麓山上院实际与宣传不符”的问题，为便于市场监管局开展调查，依据《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》相关规定，请您提供该楼盘开发商涉嫌虚假宣传的相关资料。如还有疑问，请联系028-61889095。
麓山上院项目高层实体样板间设置在一期1栋4层，共计设置了3个样板间，分别为95户型、105户型及125户型。根据《商品房销售管理办法》第十八条第一款“商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或建筑面积计价”的规定，商品房的计价方式由出卖人（房地产开发企业）与买受人（购房人）在《商品房买卖合同》中约定。对商品房含装修的，装修标准、装修价格由当事人自行约定。
公区品质具体到景观造型、架空层功能定位，游乐设施、绿植品种等由开发商基于合同约定、项目品质定位、实用性和视觉呈现效果等进行综合考虑后实施，不需要进行行政备案管理，公园城市局已经致电开发企业，要求企业慎重对待业主诉求，建议通过友好协商解决双方分歧。
以上情况于2022年12月19日告知您。