锦江区琉璃路123号央湖名邸一期3栋11楼1号违规改建，将客厅改建成卧室进行群租已达四年之久，邻居深受其害，其群租行为存在以下隐患或风险:
一、消防隐患。该房业主将房屋违规改建，打围材料均为易燃材料，电线私拉乱接，房屋原消防设施被改动，多人混住，且没有配置消防设备。鉴于近期楼宇火灾频发，邻居对其火灾隐患深感担忧，望有关部门重视该问题，并前往排查消防隐患。
二、常年扰民。至18年交房以来，该房屋业主便将该房进行改造出租，租客人员混杂，多年来一直存在半夜扰民问题，我们多次向该房业主、小区物业以及公安机关反映该问题，但一直没有得到解决。受常年无法正常休息影响，家里人已经严重失眠、神经衰弱，本人工作生活也受到严重影响，如果扰民情况继续发展而得不到妥善解决，群众矛盾则有严重激化的风险，望有关部门重视该问题，并积极出面予以处理调解。
三、疫情风险。该房屋人员混杂，在2022年10月小区静默期间，该房租客中便出现黄马人员连续七天不做核酸的情况，其租客的行为严重威胁小区邻居的生命健康，望有关部门能对该房租客进行排查出来。
由于该房的群租行为，邻居的生命安全存在严重威胁，生活工作受到严重影响！希望有关部门能妥善解决，以民为本！