这三年来新冠疫情接连不断,单位工资+绩效一年不如一年,2019年上半年买房用的商贷,那时候每个月还了贷款还可以剩五千多,而如今却只够维持夫妻两个人基本的生活开销,试问如何谈未来?在如今商贷还完都没几个钱的情况下都不敢生个孩子了。像我们这样的90后年轻人其实不再少数。故此,希望宜宾市政府领导重视这个问题,恢复房贷商转公,减轻年轻人的压力,直起身板展望未来,建设宜宾市更好的明天。谢谢!
网民朋友,您好:
我市住房公积金贷款政策由市公积金管委会根据我市房地产市场调控方向、本市住房消费水平、社会人均收入情况、住房公积金流动性情况及风险管理的要求等综合考虑后制定。2018年6月末我市住房公积金个贷率为94.48%,为充分保障刚需性住房的住房公积金贷款需求,在2018年6月底我市决定取消商业性住房贷款转住房公积金贷款业务。截止2022年11月末我市住房公积金个贷率仍接近住建部要求的85%个贷率警戒线,贷款资金仍处于紧张的状况。
因商转公是将已经购得房屋的商业银行贷款转化为住房公积金贷款,对于商转公的申请人来说,已不存在发放贷款资金方能解决住房的问题。在资金有限的情况下,为更好地发挥住房公积金保障职工基本住房需求的职能作用,保证尚未获得刚需住房的缴存职工可获得资金用于购房,我市取消了商转公业务。
根据您的情况,可以选择按年提取住房公积金偿还商业银行住房贷款以减轻还贷压力。今后在购买改善性住房时可以申请办理公积金贷款。
若有其他相关问题,请致电市公积金中心信贷科,电话8240150。