【其他 投诉】税务部门办事僵化来源：问政四川 网友：问政网友  2022-11-15 15:39 已回复

夫妻双方婚前各购买一套房，其中一套（2021年购买）婚前已缴纳个税；另一套期房（2020年购买，2022年交房）在领取结婚证后，才拿到开发商提供的全款发票（契税缴纳的必须凭证）。

已接到龙泉税务局的解决方案“可以提供相应证明材料（房屋购买合同，结婚证明），证明2020年购买房屋是在2021年购买房屋之前，让2020年购买的房屋按照家庭首套房缴纳1.5%的契税，而2021年购买的房屋按照2%补缴相应契税（原为1.5%）”。

按照相关的情况，可以通过相关材料证明2020年房屋购买时间，那同理也应该可以通过房屋购买合同和结婚证明证实，2020年购买房屋的产权变更时为个人首套房的情况，应以此为凭证按照个人首套房缴纳房屋契税，不应该按照以往的办事流程直接按照家庭二套房（即2%）标准收取契税。

龙泉税务局提供的解决方案对于问题解决没有任何帮助

请相关部门提出其他的解决方案。

官方回复

回复单位：龙泉驿区民生诉求会办中心来源：问政四川 回复时间：2022-11-21 15:40

网友：
您好，感谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区税务局高度重视，现将有关情况答复如下：
经调查，您咨询的契税缴纳问题，具体情况：1.购房人家庭住房套数为购房人办理契税纳税申报时，家庭成员（包括购房人、配偶以及未成年子女）在四川省范围内（省外的住房不计入家庭住房套装）实有住房的套数。2.纳税人可选择两种解决方案：一是2021年房屋已按个人购买家庭唯一住房享受契税优惠政策，2020年房屋按个人购买家庭唯二住房享受契税优惠政策；二是2020年房屋按个人购买家庭唯一住房享受契税优惠，2021年房屋按个人购买家庭唯二住房享受契税优惠政策，同时提供两套房屋合同复印件、已缴纳契税房屋的完税证明、婚姻证明材料，并补缴2021年房屋按个人购买家庭唯一住房享受契税优惠政策后的契税。
2022年11月15日下午14时15分，龙泉驿区税务局工作人员与您电话联系，告知您以上情况，您表示满意。