【3.15 咨询】锲税二套房认定标准是按地级市吗？多交的能退吗来源：问政四川 网友：问政网友  2022-11-12 11:00 已回复

本人户口在成都东部新区石盘，现已拆迁，2019年乐山犍为娘家父亲购房写我名下，2020年响应国家号召生了二胎，因考虑到拆迁后回迁房不知何时能拿到，一家人居无定所，而且带着2个孩子，于2022年在简阳购房一套，现在交锲税是按二套房2%交的能申请退吗？现在的政策锲税房产套数是按地级市还是按省认定。咨询了很多人都说是按地级市认定。

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回复单位：简阳市政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2022-11-17 13:51

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回复单位：简阳市税务局来源：问政四川 回复时间：2022-11-29 13:45

尊敬的网友：
您好，谢谢您的留言！您所反映的问题，简阳市税务局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，目前成都市对二套房的认定标准依据为《财政部 国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号），具体规定为：家庭唯一住房、第二套改善性住房是指纳税人家庭（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）在四川省范围内的住房，省外的住房不计入家庭住房套数。
根据您的描述，您在乐山市已经有一套房产，在简阳购买的房产属于第二套房产，因此需要按照二套房相关政策缴纳相关税费，不存在需要退税的情况。
以上情况已于2022年11月28日17时，与您联系，您表示满意。

国家税务总局简阳市税务局
2022年11月29日