【治安 投诉】商铺挖孔开窗 居民不堪其扰 来源：问政四川 网友：问政网友  2022-10-22 00:13 待解释

   银龙-名居景园小区沿街和小区一侧铺挖孔开窗，在墙体上挖孔45个洞开设2个窗户。
   商家擅自将小区内外墙凿开、打洞，这种做法严重损害了小区业主的权利，故意主动向小区内部排油烟危害人民身体健康，破坏环境令人发指。在家 门窗打不开。请问这种是“生活”还要过多久噢？
1.《民法典》第272条规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其它业主的合法权益。
2.《住宅室内装饰装修管理办法》，第五条　 （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
3.根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条　装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。
4.根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十四条　装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。
5.根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定：禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
6.根据《四川省物业管理条例》第五十九条及《住宅室内装饰装修管理办法》第六条、三十九条等相关规定，未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
   名居景小区左临酒都生广场右到民乐居小区临街餐饮商铺未配套设立专用烟道且产生油烟违反《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定。违反《民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》等多项规定。擅自在公共立面小区内侧挖洞49个开窗2个 用天然气管子引水胡乱挂墙上水管20-50米4条  非法安装空调外机6台。破坏墙面安装不锈钢扁糟排烟条大约15米。
诉求：恳请恢复我们的干净墙面。恢复墙体原貌。堵塞这些扰民搞破坏的漏洞 还小区人民的安宁生活。

官方回复

回复单位：翠屏区人民政府安阜街道办事处来源：问政四川 回复时间：2022-10-31 11:00

尊敬的网民：
您好：
一、安阜街道接件后立即约请了区住建局相关人员踏勘现场。经现场查看，旧州路银龙-名居景园建筑结构为框架结构，您所反映墙体打洞问题主要为底层商铺在与小区相邻的隔墙上开洞（洞口直径约为100-200mm），该处墙体为框架结构间填充隔墙，非建筑承重结构。因此该处墙体开洞对该建筑整体结构不构成安全隐患。
二、小区业委会人员同网格工作人员上门进行劝说，已责令商户立即整改，将空调外机移到小区外面。后续业委会和网格人员会及时跟进商户此事件，并督促商户及时完成。
特此回复！

作者评价：不满意评价时间：2022-11-01 16:34

第一：开的洞大到两个大窗口直径是50-60厘米，大大小小满目苍夷，打的墙面像狗啃的一样。违反法律，法规这么多条，只字不提，视而不见。

第二：产生油烟的餐饮直接打洞向小区内部的排烟违法行为不提。
违反中华人民共和国大气污染法第81条，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。不提。

四川省《中华人民共和国大气污染防治法》实施办法
第六十三条
禁止通过下水管道、私挖地沟等方式排放油烟。
禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

第一百一十八条　违反本法规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正；拒不改正的，予以关闭，并处一万元以上十万元以下的罚款。

第三住建局的人现场勘查，很安全的。是会法的。可以在共公墙壁上打洞开窗，向小区排油烟视为合法。是不这样理解。

第四不说宜宾评选为文明城市，投诉的痛点不但违反的法律一大堆，更是有违公序良俗。主管部门严重不作例了这么多法律视而不见为的开的洞有多大放的烟有多浓可见一般