领导，你好。

本人于2020年8月份在四川省遂宁市高新技术产业园区辖区内购买了刚需房一套。在中国工商银行遂宁分公司进行了房屋公积金贷款和商业贷款，其中公积金贷款280000（贰拾捌万元整）元加商业贷款210000（贰拾壹万元）元，商业贷款年限为30年，2020年8月份首次月供。当时的等额本息月供是1245.59元，当时利息是LPR（4.65%）+125BP等于5.9%。贷款下来不久后，截止2022年7月底地方银行多次调整BP值不断下降，目前公布的+BP值为+35个点，相当于就个月时间，BP值浮动—88个点。而央行发布的LPR目前是4.25%，浮动只有—20个点。以上政策对于我前年刚买房人（+BP值固定不变），只有LPR稍微下浮0.2%按新LPR月供1218.84（+BP不变）。目前各银行BP值地方银行随意浮动且下浮程度极其大，对于我前年8月份才贷款买房的人很不公平，按新利息计算同等贷款月供为1033.07元（其中LPR变动我的月供只减少27元；而BP值严重下浮88个点而我的月供不因此变化无任何利好，只对于以后购房贷款人有利好，同样贷款BP值严重下降月供每个月减少212.52元，30年就是76507.2元），当时贷款合同时银行+BP值只告诉我们是上浮+125，而没明确告诉我+BP值是永远不变不随后期调整而变化的，是银行后来自己填的，我想问为什么两年，就让我损失76507.2元。

随着国内疫情影响，收入减少，家庭开支较大。因遂宁9.20疫情所在地区政府静默管理十余天。这段时间内收入几乎没有，还承担静默期间的日常开销与房贷和房屋装修贷等支出。为我们这种刚需房的居民的住房贷款的利率和+BP值改为现在的当时利率。保障购房者的公平权益。请政府为我们老百姓考虑让我们存量居民享受现有政策。