【城建 求助】恒森•九唐城接房两年了未拿到房产证及全款发票来源：问政四川 网友：问政网友  2022-10-12 22:13 已回复

尊敬的领导您们好：我是四川省广安市广安区回龙
湾北街9号恒森：九唐城一户业主：向领导们反应几件最烦心的事。
一)①广安恒森房地产开发有限公司 （开发商），通知业主2020年6月30日接房至今，但开发商从未公示小区的建筑工程竣工备案表，实测面积数据表，是品质房还是低劣房业主不详。
②小区各楼栋消防管、消防栓也无水供给，入佳业主生活在人生财产无保障的小区。
③广安市各乡镇行政村大搞厕所改造，而恒森九唐城小区园内无一公厕。并且业主在装修期，装修工人随意方便在绿化地、地下室、等场所，小区己没有生态环保。地下室无死角监控过少，无路标指示牌，灯光太暗，导致泊车困难。
（二)前期龙湖物业按1.8元收费过高，与本市人均收入不匹配，并且物业公司在保洁、保安方面外分包给其他服务公司，显得小区物业管理上一片瘫痪，物业不作为。空置房也100%收取物业费。并不给办理空置房与空置房收费标准。
（三)一楼的业主又硬化铺贴绿化地、建鱼池、游泳池、顶层加层加盖等新问题。如有儿童落水遇难。
这个责任不知谁买单，谁负责。曾多次向12345平台反映无结果。不知改变了备案公示的容积与绿化率，最终核容核对能否通过。
特望领导重视！

官方回复

回复单位：广安市广安区综合行政执法局来源：问政四川 回复时间：2022-10-13 17:43

网友您好:
您反映的问题（三），广安区综合执法局高度重视，立即派员进行调查处理，现将有关情况回复如下：1. 按照协兴园区管理体制调整工作部署，本局于2022年8月7日起承接原协兴园区建成区城市管理综合执法工作（含广福街道办事处大寨、岩头社区）。2.反映九塘城小区违建问题基本属实，据统计，目前一楼已经私自占用绿地进行建设的共有39户。我局接管以来，对占用绿地正在进行的违法建设行为且拒不停止建设的的3户进行依法制止并强制拆除6次，对相关违建业主下达了责令改正通知书，要求自行整改、自行拆除、暂停施工等。3.为有效遏制九塘城小区新增违法建设，本局接管后安排了工作人员在该小区进行不间断巡查，并宣传发放了“禁止小区私搭乱建”明白纸，截至目前，未发现该小区有新增违法建设的情况。4.对已建成的违法建设，本局后续将结合实际进行分类调查处理并依法依规处置，如该拆除的依法拆除，该处罚的依法处罚等。
感谢您对广安区综合执法局工作的理解和支持，祝您生活愉快。

广安市广安区综合行政执法局
2022年10月13日