官方回复

回复单位：江安县自然资源和规划局来源：问政四川 回复时间：2022-10-18 12:31

网友：
您好！您在“问政四川”留言反映: “四川省宜宾市江安县江安巨人剧专置业有限公司，违法出售顶楼使用权，现本小区1、2、3、4、6、7、10栋均有搭顶违，造成安全隐患，其中十栋有二户在顶楼公共区域不仅搭项，墙体和室内楼梯均已完工，并且已安装防盗门。从21年开始本小区物业和本小区业主名次举报，但江安县自然资源和规划局不受理不作为，平民百姓已无处申诉，只能向上级领导求助，望能引起重视并解决”的来信收悉，感谢你对我县城市规划管理工作的关注，现将你反映的问题回复如下：
1、江安巨人剧专置业有限公司违法出售楼顶使用权：经调查核实房开企业在出售顶楼房屋合同中未明确说明楼顶屋面的使用权归相邻业主。只是提供给相邻住户免费使用，未经允许使用人不得搭建任何建筑设施。
2、小区1.2.3.4.6.7.10号楼存在违规建筑：经现场核实1.2.3.4.6.7.10号楼共存在违章建筑11户，情况属实，我局将根据相关法律法规进行依法处理。
3、小区物业和业主多次举报该小区有违规建筑，自规局不受理不作为：不属实，该小区自交付使用以来收到群众举报二次，第一次收到举报是2021年4月份，反映该小区1号楼楼顶正在违规搭建，我局执法大队于2021年4月20日经现场核实后，并及时进行了拆除。第二次收到举报是2022年10月7日，反映该小区7号楼1 单元11-1号房楼顶正在违规浇铸现浇板，当日值班人员到现场核实并下发了限期拆除通知书。2022年10月8日再次核实当事人未自行拆除并继续在施工，我局及时组织人员进行了强制破坏性拆除。同时也对江安巨人剧专置业有限公司未自行拆除的10号楼楼顶的违法建筑进行了强制破坏性拆除。



江安县自然资源和规划局
2022年10月18日