本人贷款购买了一套春风九里二期住房，从2022年3月底延期交房至今，9月底收到10月10日交房的短信和邮件通知。但经经实地考察以及多方核实，该房屋并不具备交房条件，具体问题如下:
一.楼盘无政府相关部门验收合格的证书，擅自通知业主交房；
二.楼盘小区大门、小区的道路、绿化、游乐等配套设施均未完工；
三.房屋存在裂缝，空鼓，磁砖脱落，沉降严重，消防通道楼梯损坏等不安全隐患；
四.房间内卫生环境极差，多套房屋卫生间都有大小便；五.关于合同违约（住房延期交付赔偿问题）开发商没有明确违约金赔偿方式、支付时间等；
六.楼盘现状与售楼部宣传存在极大差异，开发商涉嫌虚假宣传诱导业主购买；
七.房屋建筑面积与合同标注建筑面积差异3%以上。
上述所有问题是从9月底至今发现的一部分问题，希望有关部门能够介入调查，给予购买住房的普通老百姓一个基本的保障。
您的留言已转交给相关机构进行处理，请您耐心等待回复。
网友：
您好！您的留言已收悉，经调查，现回复如下：
经我局工作人员核实，您所反映的问题，蓝润春风九里未竣工验收，未取得五方责任主体出具的竣工验收合格报告。我局要求现场负责人立即排查安全隐患并进行整改。房屋裂缝、空鼓、瓷砖脱落沉降严重等质量问题我局工作人员正在调查处理中。 感谢您对我们工作的监督和支持！
经办人：罗蓉
联系电话：3225090
承办单位：西昌市建筑工程管理局
办理时间：2022年10月14日
网友：
您好! 您的留言已收悉，经调查，现回复如下：
关于房屋建筑面积与合同标注建筑面积差异3%以上的问题。经向该项目的测绘公司了解，测绘公司的预测和实测面积部分楼栋没有差异，部分楼栋存在细微差异，但差异面积符合房地产测绘标准。房地产开发公司均是以测绘公司的预测面积作为商品房买卖合同面积，因此，商品房预售面积不应与测绘公司的实测面积存在较大差异。 开发企业逾期交房，业主可根据《商品房买卖合同（预售）》第十九条的约定维护自身合法权益。 感谢您对我们工作的监督和支持。
经办人：交易所
联系电话：0834-3229626
承办单位：西昌市房地产管理局
办理时间：2022年10月14日
网友：
您好！您的留言已收悉，经调查，现回复如下：
接到投诉后我局立即与投诉双方取得联系，收集、调查相关信息，经我局执法人员调查，没有收集到开发商虚假宣传的直接证据，部分投诉人2022年10月14日到我局长安监管所办公室也未能提供商虚假宣传的直接证据，执法人员当场建议信访人走司法程序，信访人表示接受。 感谢您对我们工作的监督和支持。
经办人：张文强、沙马石作
联系电话:(0834)2502953
承办单位：西昌市市场监督管理局
办理时间：2022年10月17日
问政四川所有文字、图像、视频，未经授权不得转载
转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话：028-86968654
蜀ICP备12028253号-2 
川公网安备51010402000072号
互联网新闻信息服务许可证编号：51120170001
中国互联网违法和不良信息举报中心：12377
四川省互联网不良与违法信息举报中心：028-962377
