珑樾壹号庄园项目建设工程规划许可证批复附件的总平面图及宣传效果示意图均显示:该小区各楼栋沿“南北向”之间均有道路连通,如下面第一、二张图片红框标识所示。但佳兆业后续更新总平面图宣传效果图中原各楼栋间“南北向”的道路均消失。现有如下问题需要相关管理部门协调开发商确认回复并整改处理:
(1) 本项目最终实施的总平面图交通布局,是否与原建设工程规划许可证所附总平面图布置图一致(即各楼栋沿“南北向”之间均有道路连通);
(2) 如最新总平面图交通布局与原建设工程规划许可证所附总平面图布置图不一致,是否原南北向的连通道路均已被取消。如已取消是否可明确取消相关道路的原因,以及取消后的小区道路交通是否还符合原公示规划批复要求,是否存在消防、安全疏散隐患;
(3)如小区总平面图南北向连通道路被取消,请政府规划、建设行政管理部门督促佳兆业按建设工程规划许可证公示附件总平面图所示,恢复设置各楼栋之间“南北向”道路,确保小区内部连通道路满足“安全疏散”、 “通行便利”,“布局合理”的基本要求。
网友:
您好,感谢您的来信!您反映的问题龙泉驿区规划和自然资源局高度重视,立即进行调查处理,现将相关情况回复如下:
根据龙泉驿区规划和自然资源局2020年10月审批的佳兆业珑樾壹号总平图纸方案,设计方案符合宗地规划条件和成都市规划管理技术规定相关要求。待建设单位向我局申请规划土地核实时,我局将严格依据审批方案开展核实工作。如建设单位在销售过程中存在虚假宣传问题,建议您收集证据材料向相关部门反映。
以上情况区规划和自然资源局与2022年10月10日下午17:00左右与您沟通,您表示知晓。