【其他 咨询】关于物业公司收取装修保证金问题来源：问政四川 网友：问政网友  2022-09-26 20:41 已回复

尊敬的领导，您好！ 我是燊海森林·御景湾的一名业主，很感谢领导能抽空看这份咨询，希望能通过此方式能解答我的一些疑问。 本次咨询主题为“物业公司收取装修保证金”，我在网上搜索资料发现，目前好像没有明确的规定，最接近我咨询问题的是川观新闻，2022-06-02 10:29发布的题为“物业可以收取装修保证金吗? 这地明确：违规收费！”（报道链接：https://cbgc.scol.com.cn/news/3521524）的这篇报道，报道中明确阆中市房地产服务中心回复“物业企业收取的装修保证金、装修出入证、许可证等费用属于违规收费。”我按报到上阆中市相关文件关键词搜索了自贡是的相关规定，并为找到官方规定，不知自贡市的规定是否和阆中市的一致？根据报道中的提示，寻找到自贡市场监督管理局的咨询栏目进行咨询。基于上述情况现咨询如下问题： 1.物业公司向业主收取装修保证金是否合法、合规？具体依据是什么文件？ 2.如果物业公司向业主收取装修保证金合法、合规，那对与“装修保证金”对归属、管理、使用应由哪个政府部门来监督管理？ 感谢领导百忙之中观看并为我解答以上疑问，谢谢！

官方回复

回复单位：高新区城建局来源：问政四川 回复时间：2022-09-30 16:28

你好业主：装修履约金是物业服务企业为确保物业管理区域内建筑结构安全统一，有效规避业主的违规装饰装修行为自行确定收取的，并在业主与物业服务企业签订的协议中对缴纳标准及退还期限进行了明确，在业主完成装修并经验收合格后，此费用会一次性返还给业主。该装修履约金目前暂无相关的法律法规收费依据。