尊敬的杨书记,您好!
关于泸州市龙马潭区学士山公园城开发项目,作为政府招商引资站台的文旅项目,先后陆续存在的延期、维权、周边配套等一系列问题,在解决过程中,就住建局和市场监管部门的不力作为(渎职),现提出以下反应:
1、现项目实际和初期各种宣传对比,存在严重虚假宣传行为,包括在小区布置、绿化景观配置、大门设置、商业街配套、市政公园配套等方面,业主曾多次向市场监管局反应提出严查虚假宣传,并进行监督管理和督促开发商及时整改的诉求后,几经周折搪塞无果,该部门在职权范围没完全没有尽到监管监督和惩处的行政职责,完全是拿着纳税人的钱不干事实
2、一期商业街配套作为项目整体规划的重要部分,对小区的品质和定位起到至关重要的作用,然从项目预售至今已接近四年时间,一期仍是净地未见有开发动工痕迹。对此,其一,已经造成和项目宣传严重不符,其二,项目部门是否有过彻查开发进度是否合法或者关注督促过开发进度(净地的开发是有时限的法律规定的)
3、关于竣备交付,经业主现场勘验,发现诸多技术性问题,并对此去住建局进行了沟通和请教,住建局的反馈是,他们按资料发证,没有不妥。那么请问,是否能走访勘察现场后给业主一个踏实的交代,基于现场的实际情况,是否存在开了绿色通道提前发证,如果是,后期监督归责谁来承担?
以上,为不完全问题的反应,上述部门的行为已经给政府在老百姓心中的信任大打了折扣,请领导重视,让泸州老百姓重拾信心。而不是一来就让我们走法律途径,没有用尽行政手段,我老百姓为何要去寻求法律,行政部门的价值何以存在?
公园城业主敬上
网民朋友:
您好!您的留言已收悉,现将有关情况反馈如下。
1.学士山公园城由恒天文化产业发展泸州有限公司开发,位于龙马潭区学士山希望大道与翠屏街交汇处,于2018年开建,2022年8月3日竣工交房。
2.关于一期商业街配套问题,该项目待住宅部分修建完善后,将启动商业部分的修建工作。
3.关于竣备交付问题,该项目已取得住宅部分四川省建设工程竣工验收备案证,达到合同交付条件。针对交付后业主发现的问题请及时向开发企业反映,开发企业将对问题及时进行整改。各部门将继续监督开发企业在规定时限内完善后续相关建设工作并达到交付条件。
4.区市场监管局经办人员与您进行电话沟通中,您表示这是第一次投诉有关学士山公园城,之前未曾向龙马潭区市场监管局投诉过学士山公园城有关情况。由于本投诉件未提供任何关于学士山公园城涉嫌虚假宣传方面的资料,无法核查您所说虚假宣传情况。
如您仍有疑问或有不清楚的地方,可咨询区住房城乡建设局房管股,电话:0830-2522135;区市场监督管理局,电话:0830-2513895。
感谢您的留言。