双流区新力郦园房地产涉嫌虚假宣传，严重欺诈误导购房者。购房时新力郦园宣传为改善楼盘，合同约定于2022年10月底交房。由于近期已临近交房日期，部分业主前往楼盘询问施工进度情况，在询问过程中发现了严重的实际修建与出售时宣传不符的情况，问题包括楼梯间贴砖，小区绿化，地下车库渗漏等。以楼梯间贴砖为例，在业主与开发商进行询问是，开发商工作人员宣称楼盘已于本年度4月基本完成所有的楼梯间瓷砖张贴。但据业主们观察，大户型楼梯瓷砖并未全部张贴。开发商宣称大户型只张贴到2楼，仅因为2楼以下楼梯使用较多。此外，小区地下车库存在长期积水以及渗水情况，部分区域渗水已导致墙壁及顶部墙皮脱落，外漏钢筋生锈腐蚀等情况。业主与开发商进行沟通后开发商以未交房为由拒绝回答所有问题。希望政府本次能就相关问题的整改或说明督促开发商进行详细回复，建立畅通有效的开发商与业主沟通渠道。
留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都双流区住建交局、区市场监管局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经区住建交局调查，一、关于“新力郦园”楼梯间饰面砖粘贴范围的问题。经核实，“新力郦园”项目4、5、6、8号楼楼梯间饰面砖粘贴范围为地下室至二层的情况，与设计文件相符，不属于施工质量问题。若您认为开发单位销售房屋时未如实告知您该情况，或存在故意隐瞒不利条件、虚假宣传的现象，您可以向区市场监管局反映处理。 二、关于您反映的房屋质量问题。经核实，目前“新力郦园”项目正在施工过程中，我局已责成开发单位、施工单位、监理单位严格执行建设工程质量管理流程，做好施工、自检、整改、监理验收等工作，对工程中发现的质量缺陷切实落实整改，在工程质量合格后方可进行竣工验收。 三、我局已责成开发单位积极回应业主诉求，与业主保持沟通。
经区市场监管局调查，您反映新力郦园房地产涉嫌虚假宣传的问题，经区市场监管局东升所工作人员调查，目前新力郦园小区正在施工中，现在还不是最终交付情况。经区市场监管局东升所调查暂不能认定开发商成都力盛房地产开发有限公司有虚假宣传行为，故区市场监管局不予立案。
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