【建言 咨询】限制刚需年龄，给真正刚需一个机会来源：问政四川 网友：问政网友  2022-06-28 11:17 已回复

成都已出现好几个楼盘，七八十的高龄，坐着轮椅，以刚需资格摇到房产，公证人员问询时甚至不能清晰回答。这种明显是假刚需，子女以老人名义买房。高龄老人，名下房产多以子女名义登记或转移给了子女，再以无房刚需买房，非常不合理！部分工作单位分房的、拆迁安置的、农村集体建设未登记产权的，实际有房，只因为没有进行确权登记，却取得刚需资格，造成众多楼盘好几百个月社保，七八十岁高龄买房，非常不合理！刚需有真假，恳请政府将单位分房、拆迁安置、村集体建设未确权登记但实际有房的假刚需从刚需资格中清理出去，确保公平正义。在计算社保时长时，扣减政府拆迁等获赔获赠的社保时长。

参照其它限购城市，将刚需年龄设置在一个正常范围如35岁以下。而不是分明家里就有房，还拿着老刚需的名义买房，对我们这种一毕业就来成都的打工人很不公平，高新区本来就僧多肉少，因为自己的社保不长每次摇号池都进不到，但是其他却拿着家里人的资格每次都可以入围摇号，对于我们来说太不公平了，贵的我们买不起，但是便宜的盘，假刚需拼命摇号，让我们真正需要一套房子的刚需，连摇号池都进不到，这样会不会太不公平了，恳请领导们限制刚需年龄。

官方回复

回复单位：成都市住建局来源：问政四川 回复时间：2022-07-06 15:04

市民：
您好！为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，贯彻落实党中央、国务院有关房地产工作部署要求，进一步落实城市主体责任，有效防范房地产市场风险，努力确保完成“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标。针对您提出相关建议意见，我局高度重视，下一步，我局将按照国家、省、市房地产市场调控要求，对房地产市场中出现的新问题、新趋势，认真梳理，科学分析，积极研究，确保政策的有效执行，维护房地产市场平稳健康发展。