【城建 求助】广安中央银座——公司何时退我的房屋定购款来源：问政四川 网友：问政网友  2022-06-15 14:00 已回复

 我是一名普普通通的下岗退休工人，辛辛苦苦一辈子，攒点钱准备买套房有个家安享晚年，2019年2月，根据广安城南大街上装修华丽的”中央银座售楼部”传出的各种信息，我家决定在“广安中央银座”准备定一套房，卖房的告诉我们现在交五万加入会员可提前排号买房，于是我们于2019年2月10日交了五万元，发票信息为“四川新蓥有限公司财务专用章”并签订了VIP意向金合同，说是预计在2019年12月份开盘。之后根据2019年10月6日下午“广安中央银座项目产品发布会在思源酒店隆重召开”这一信息，以及2019年11月9日去售楼部咨询时，他们告知我们交半款可打九五折，于是我们通过借款和贷款多方筹集资金三十多万元交了进去，并签订了“四川新蓥有限公司中央银座房屋定购协议书”。至今三年多时间过去了，该工程只呈现出一个巨大的“天坑”，连地基都没打好，场地大门紧闭，死水一潭，承建商不知去向，我家高额的贷款和借款压得喘不过气来，孩子又等着房子结婚。我多次也向上级主管部门直接反映，他们给我们做了数额上的登记，每次便都被搪塞或敷衍，我一家人眼巴巴的等着望着，但望穿秋水，杳无音信。由于家有老人瘫痪在床，需要护理脱不了身，不能天天找上级反映此事，我现在的心情几乎崩溃！作为一个老百姓，这三十多万真是一个天文数字，目前贷款和借款让我喘不过气来。我们打过12345，我们找过专门负责处理本事情的协调办公室，我们得到的是太多打太极式的回复，大意都是一直在努力在协商在。。。，并叫我们通过法律诉讼，天哪，这明摆着的事还要我们去打官史。我们老百姓，处于弱势群体，就像农民工讨薪一样，需要法律和政府主管部门的支持和保护。。。，之前有购房户，为了逼迫公司退款，购房户曾联合了几十户，通过上访和聚集到该公司讨款，有的已讨回一部分钱。作为一个守法公民，不愿意采取过急行为。我们其实一直最简单的诉求：请有关部门督促该公司退款，还我血汗钱。希望上级领导为民做主。

官方回复

回复单位：广安市广安区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2022-06-24 17:33

网友，您好：
关于您反映的相关问题，经我局工作人员核实，现将相关情况回复如下：
经核查，中央银座项目由四川新蓥有限公司实施的自主拆迁改造项目的房地产项目。该项目因涉及拆迁群众较多且城镇旧城改造目情况复杂，造成了一定的历史遗留问题，截至目前，该项目未在我局办理房屋商品房预售许可证。关于项目违规销售行为，2019年8月，我局对公司项目负责人进行了约谈，对该公司下达了整改通知书并对违规销售行为进行了行政处罚，同时，在项目展示中心张贴了未取得预售许可证禁止以任何方式销售的公告。目前，因开发企业资金断链，暂未全部退还违规收取的“认购金”等费用，现我局正会同执法等部门全力督促企业筹集资金，尽快退还相关费用。同时，建议您通过司法途径维护自身权益。

广安市广安区住房和城乡建设局
2022年6月24日