您好,我是四川成都的一名普通公司职员,最近因为成都新的购房政策让我倍感焦虑和痛苦。成都2020年开始实施满五免征增值税的购房政策,今年我怀着对政府的信任和政策的稳定,选择了未满五的房子并在5.26日交了十万元增值税,结果不到一周,5.31号政策突然就变成满二即可免增值税,该政策变动使我几天内蒙受了十万块的损失,我从19年毕业到现在没日没夜辛辛苦苦工作攒的十几万血汗钱,就因为政策突变白白损失了。我认为政府部门在出台政策前或着手政策工作时至少要有善意的提醒,或者在政策后有相应的补偿措施,目前也听说了其他城市出台了增值税退税政策,希望成都也能够效仿出台退税政策,给我一些生活的动力和希望。
留言人:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,我们已收悉,成都市双流区税务局立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,根据《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》规定,2022年6月1日起,在全市范围内个人转让家庭唯一住房的,增值税由满5年免征调整为满2年免征。 其中,“满2年免征”的起算时间仍按照《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)的规定,以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间适用孰先原则进行具体认定。目前,以网签合同签订时间判定是否适用新政策。