尊敬的领导：
您好！
这次留言希望政府能够考虑一下成都市的“商转公”政策，当前形势已经改变，不管是否适宜出台，都需要重新考虑。
首先是当前的房地产形式，从去年年初到现在，房地产市场表现疲弱，资金流动困难。“商转公”政策出台，有利于银行-老百姓-开发商整体的资金流动，今时不同往日，房产市场需要刺激。
其次是针对咱老百姓，银行的贷款利率一直是比较高的。当前只要买一套房，整个家庭背负的债务和压力随之而来。山有此起彼伏，人亦有之。一旦出现危机，可能就垮掉了。因此希望出台“商转公”政策，以让适合的家庭能够将贷款利率降低。同时，这里也希望领导能够考虑一下已购房者背的商贷利率和目前的LPR能够协同，久居不下的利率已让老百姓怨声载道。
然后是公积金的运作率，以及个贷率，去年前年的房产市场降温，公积金的运用率也有相应的下降，公积金中心已经没有太大的压力。
希望领导、市政府能够切实在考虑下“商转公”政策
市民：
您好！感谢您对政府工作的关心与支持。就您所咨询的问题，经调查处理，现将有关情况答复如下：
近年来，成都公积金中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于高位运行，公积金贷款的需求量呈现大幅增长态势，2021年贷款发放量较2020年增长26%。综合考虑成都房地产市场的实际情况和巨量的商业贷款等因素，我中心无法再承担“商转公贷款”带来的巨量资金需求，暂不具备开展“商转公贷款”的条件。我们非常重视您的意见与建议，会进行记录并及时向上级部门反映该类诉求。建议您关注我中心公开渠道的信息发布平台，如有政策更新或改变，我中心将会在第一时间进行发布。
就以上情况，我中心已于2022年6月6日与您取得联系，您对工作人员态度表示满意，对处理结果表示了解。
若仍有其他疑问，可致电我中心咨询服务热线028-12329，或登录我中心客户服务网站：cdzfgjj.chengdu.gov.cn了解查询。
成都住房公积金管理中心
2022年6月6日
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