【建言 投诉】新鸿基悦城复核名单存在大量假刚需！来源：问政四川 网友：吖小吖  2022-05-25 15:20 已回复

本次天府新区新鸿基悦城楼盘资格复核名单存在大量假刚需。

1. 其中入围人数共756人其中高社保双流土著人数就高达554个，这其中大量已经拥有多套安置房分拆迁户拿着一次性补交的社保排列在刚需之首，把真无房刚需抵在门外。

2. 已有多套安置房竟然还可以可笑的称之为”无房刚需“？请相关部门复核名单的时候严查，即使没有产权也能查到是否名下有无分配安置房。

3. 拆迁办给拆迁户一次性补缴的多年社保是否计入连续缴纳社保月数？

诉求：

1.相关部门应该打击一切假刚需利用其漏洞炒房！

2.安置房已赔付几套房产及一定数额赔偿金不应算是刚需不算无房家庭！

3.给安置房赔付一次性补缴多年的社保不能纳入累计社保月数！

4.剔除本次新鸿基安置房家庭摇号资格！重新本次复核摇号！ 

给真刚需一个公平公正公开的购房机会！国家房住不炒政策落地不变味，不走偏向钻空子的人身上！

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2022-05-26 14:50

网友：
您好！您反映的问题，我局高度重视，现将有关情况答复如下：
为贯彻落实《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》（成办发〔2020〕83号）“加强热点楼盘销售方案审核，合理确定房源和认购人数比例，优先保障无房居民家庭购房需求”的相关要求， 2020年11月24日，我局会同市司法局联合印发了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（成住建发〔2020〕398号以下简称《通知》），明确了商品住房公证摇号排序选房相关规定。
按照《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》政策解读，无房居民家庭须同时具备以下条件：
（一）购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策。
（二）登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
（三）居民家庭包括：夫妻双方；夫妻双方及其未成年子女；离异（丧偶）父（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚居民；离异（丧偶）单身居民等。
（四）夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年。
“自2016年10月1日以来无住房转让记录”，目的是落实中央关于房地产市场调控目标不动摇、力度不放松的要求，保持我市自2016年10月1日以来住房限购政策的连续性和稳定性，防止个别购房人通过转让个人名下已有住房变相成为无房家庭。
针对您的意见建议，我们将按照国家、省、市房地产市场调控要求，科学分析，积极研究，继续保持我市房地产市场平稳健康发展。谢谢您对我们工作的理解和支持！