【贪腐 求助】小区业主权利和利益由谁来保护？来源：问政四川 网友：问政网友  2022-05-24 11:52 已回复

尊敬的涪城区政府领导你们好：

      我们是涪城区爱喜嘉年华小区业主，小区第三届业主委员会于2017年11月18日成立。由于业主委员会内部分歧和个别成员个人原因，导致业委会长期不能按照法律法规和本小区管理文本正常履行工作职责，导致小区长期管理混乱，工作滞后，重大财务收支不按议事规则和会议研究决定实行，财务收支公示制度不落实。特别是对绵阳市涪城区城厢街道办事处《关于爱喜嘉年华第三届业委会依法履职的指导函内容“绵涪厢街办（2021）271号”》、四川省绵阳市涪城区人民法院（2022）川0703民初771号民事判决书拒不执行。

      广大业主怨声载道。此外，爱喜嘉年华小区地处绵阳市主城区中心，毗邻人民公园，属绵阳市核心商圈的重要组成部分。现小区管理混乱，脏、乱、差等问题凸显，已严重影响绵阳市创建四川省副中心城市、中国科技城、国家级卫生文明城市工作，影响城市形象。

      为彻底解决小区存在的严重问题，重塑小区形象，还小区以安全稳定、管理有序，和谐宜居、卫生文明的良好局面，小区业主集体签名恳请涪城区政府:

      1、政府成立专班调查了解第三届业委会违规、违纪、违法的情况，依法作出处理，恢复小区正常的生活秩序。

      2、对小区业主提出的小区公示事项,敦促第三届业委会作出明细公示，还小区业主知情权。

      3、审计第三届业委会财务收支情况，我们将积极配合，对审计的结果进行处置并公示。

      4、视审计结果依法、依规处理，涉嫌犯罪的依法移交检察机关。

      5、必要时冻结第三届业委会银行账户，避免小区的资金流失和造成更大损失。

      注:  热心业主自愿募资，由政府牵头委托专业机构对爱喜嘉年华第三届业主委员会自成立之日起至解散之日止的财务收支节超情况进行财务审计的所有费用。

  此致敬礼！ 

                                                                                                                                                                     2022年5月24日

官方回复

回复单位：绵阳市涪城区网络发言人来源：问政四川 回复时间：2022-05-24 14:43

网友：
您好！您所反映的问题我们已转相关部门处理并回复，敬请等待！

官方回复

回复单位：绵阳市涪城区城厢街道办事处来源：问政四川 回复时间：2022-06-02 10:36

网友：
您好！您反映的关于爱喜·嘉年华小区业委会违规、违纪、违法等相关情况已收悉，现回复如下。
城厢街道办事处就小区部分业主反映小区业委会未按照相关法律法规行事，业主委员会主任存在滥用职权，不接受业主对账目收支明细及相关合同内容的监督等问题，于2021年12月9日正式向爱喜·嘉年华小区业委会发指导函，要求小区业委会严格按照《绵阳市物业管理条例》等规定依法开展工作，提前安排好业主需查阅的资料，配合小区业主做好监督工作。业委会收函后未给予配合。
2022年1月21日，涪城区人民法院正式立案审理小区5名业主与爱喜·嘉年华小区第三届业委会业主知情权纠纷并于2022年4月18日作出判决，要求爱喜·嘉年华小区第三届业委会在判决生效后二十日内在小区公布栏或公共区域张贴本届业委会成立以来小区的建筑物及其附属设施专项维修资金的筹集和使用情况及银行出具的该专户流水明细等6项内容。2022年5月7日，爱喜·嘉年华小区第三届业委会对上述判决提出上诉。
依照《绵阳市物业管理条例》第五条第一款：“街道办事处（乡、镇人民政府）组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责；协调社区治理与物业管理的关系，调解处理物业管理纠纷”的规定， 街道办事处对业委会工作仅有指导、协调、监督职能。城厢街道在接到您反映的相关情况后，再次与业委会沟通账目明细公示问题，业委会表示需等待法院作出二审判决后，再根据判决结果进行处理。城厢街道后续也将积极跟进此事。
感谢您的来信及对我们工作的信任理解，若有其他疑问，请与城厢街道联系。(联系人：城厢街道安昌社区崔定洪，联系电话：0816-2246673)
绵阳市涪城区城厢街道办事处
2022年6月2日