【城建 咨询】建议面向纳税超20年的成适度调整成都购房政策来源：问政四川 网友：xidawei00_00  2022-05-11 16:52 已回复

市长您好，目前的成都购房政策对于本地成都人，准确来说是成都居住和生活20年乃至30年以上的人是非常不公平的。

这些人的确在成都有1套房或者二套房，但是绝大多数人的房子，房龄都超过20年，不仅老旧，而且由于房屋建设过早，面积也很小。

比如说我们家，在牛王庙的年丰巷的7楼，房子修建于1996年。家里的两位老人都接近70岁，让他们每天爬楼真的是很痛苦。但另外一套也是很久了，没有电题，房龄15年。

而我们家的几位亲戚，平均房龄都有25年，都存在这样的问题。

按照目前成都政策，这样的家庭是没有资格购买新房的。而在二手房市场，这种老破小也无人要。

强烈建议成都市购房政策进行适当调整，调整的对象，就是类似于这样的成都本地居民。他们虽然有些不是本地人，但一辈子纳税在成都，一辈子奉献在成都。而在新购房资格上，甚至还不如一些落户一两年的投资客。

请市长及相关领导酌情考虑。

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2022-05-16 10:19

网友：
您好！您反映的问题，我局高度重视，现将有关情况答复如下：
为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，贯彻落实中央、省、市关于房地产市场调控相关要求，促进我市房地产市场平稳健康发展。2020年11月24日，市住建局、市司法局联合印发了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（成住建发〔2020〕398号），明确了我市商品住房公证摇号排序的选房规则。2021年5月7日，为进一步规范我市房地产市场销售秩序，我局会同成都市市司法局再次联合印发了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》（成住建发〔2021〕110号），进一步优化了我市公证摇号排序选房规定，堵塞了开发企业退出房源自销漏洞，维护了公平公正的市场环境，合理支持了普通购房家庭购房需求。
针对您提出加大普通购房家庭自住购房支持力度的有关建议，我们将按照国家、省、市房地产市场调控要求，科学分析，积极研究，努力支持市民自住购房需求，继续保持我市房地产市场平稳健康发展。谢谢您对我们工作的理解和支持！

成都市住房和城乡建设局
2022年5月16日