【企业 投诉】物业设卡消防改造，导致业新房装修无法正常进行来源：问政四川 网友：问政网友  2022-04-23 14:05 已回复

温江合谊万璟台
1.原建消防设计不合理，明显留坑让业主不得不为了正常装修需求而二次消费。合谊物业设卡不让业主自己找的有资质的消防公司进场，联合原建消防公司垄断小区消防改造，将市场价130-200一个的点位抬升到500-700一个！
2.关于消防改造放水费，物业收取300每户，收费远高于同区域其他小区。了解到放水费应该根据实际放水量进行收费的。
疫情持续几年，老百姓生活已实属不易。本来房贷、装修等已是一个家庭的超大额花销，实在没有多余的钱满足物业的高价垄断。
烦请领导帮帮刚需房业主，谢谢领导

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2022-05-07 16:33

网友您好：
您所反映的问题我们已经收悉，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2022-05-09 17:06

网友：
您好！谢谢您的来信！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理，现将办理情况答复如下：
合谊万璟台位于温江区百信路169号，由合谊实业有限公司建设开发，于2022年3月20日竣工交付，由合谊置地发展有限公司提供物业服务。
关于物业推荐消防改造单位收费贵的问题。您反映的“推荐单位”为合谊万璟台小区消防设施原建设单位。合谊万璟台小区原消防设施经过规划报批，如业主需自行修改消防设备，可向相关符合资质单位进行询价。区住建局已责成物业公司不得向业主“推荐”相关企业。
关于消防管道改动验收方式的问题。合谊万璟台小区物业公司负责人表示，因消防设施设备关系重大，应消防部门要求，物业公司在接到业主更改消防管道时，需提醒业主委托具备专业消防资质的商户进行施工，消防产品必须符合国家标准，且须经过物业、原消防管道建设单位共同验收合格，明确该楼栋是否因消防设施变更，原消防设备质保期将变更维修责任主体事宜。区住建局已责成物业公司与业主做好沟通、解释工作。
关于装消防水补充费用高的问题。经查，因合谊万璟台小区属于超高层建筑，原消防设施设备已通过验收合格。业主因装修原因改动原消防设计，改动过程中因补充消防用水涉及费用。物业负责人表示，将结合业主实际装修情况调整放水方案，为业主节约放水费用。
2022年5月9日16时41分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通，您对区住建局工作表示满意。非常感谢您对我区住建工作的关注和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局工作联系电话（028-82668866、028-82722857）进行反映，区住建局将竭诚为群众服好务。

成都市温江区住房和城乡建设局
2022年5月9日