【贪腐 投诉】双流金科集美学府社区用房挪作它用来源：问政四川 网友：问政网友  2022-04-22 12:19 已回复

成都市双流区金科集美学府，开发商在拿地是有要求是地块内地面一层布置建筑面积不小于800平方米的社区用房一处。现大部分业主已经入住，但最近发现本属于社区用房的房屋一处变为茶楼，另外几处还在进行招商！请问此做法是否是双流区清泰社区行为？是否符合拿地配建要求？

官方回复

回复单位：成都空港城市发展集团有限公司来源：问政四川 回复时间：2022-04-27 14:39

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都空港城市发展集团有限公司立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，您所反映的金科集美学府2栋1楼房屋，建筑面积801.13㎡，是金科集美学府开发商根据《双流区规划建设条件》建设的，根据上述文件要求：“地块内地面一层布置建筑面积不小于800平方米的社区用房（不纳入项目容积率计算）一处，须与项目同步实施，同步施工，建成后产权须无偿移交区政府所有并管理及使用。” 按照区政府文件精神，社区用房资产在社区功能条件完备及对资产无使用需求的情况下，为盘活国有资产，确保国有资产不闲置、保值增值，国有公司可对外招租盘活。该宗资产作为经营性国有资产，于2020年11月移交给我公司。 成都空港城市发展集团有限公司按双流区现行国有资产管理办法，于2021年11月拟制招租方案对外公开招租，招租方案要求“负面清单和不得从事的业态：噪音污染、油烟污染（餐饮）、环境污染、易燃易爆、其他影响附近单位及居民的正常工作和生活及法律法规禁止的业态。”承租人按招租程序竞得该资产后，2021年11月26日与空港交通公司签订租赁合同，按要求办理了经营许可。 2022年4月24日，成都空港城市发展集团有限公司工作人员现场要求承租户，依法依规经营，不得影响附近居民正常工作和生活，若出现上述情形，将按行业主管部门要求和签订的租赁合同约定执行。截止目前，该房屋暂未开始经营。