领导好!去年在成都双流买了房子,房贷是在建设银行贷的纯商贷,每个月还1万多的房贷,但是疫情反复,家庭收入有所下降,每月还了房贷就剩不下多少了,新婚小夫妻,两人都三十多岁了,面临要考虑要孩子,生活压力很大,所以想问问成都的建设银行的纯商贷能不能转成组合贷啊?这样子每个月的房贷压力就会小一些。
市民:
您好!感谢您的留言。就您所咨询的问题,经调查处理,现将有关情况答复如下:
“商转公贷款”业务的开展需要基于城市整体宏观经济情况、房地产发展趋势、公积金资金使用情况、以及商转公需求量等因素综合考量。
根据近年来成都公积金贷款的运行数据显示,成都公积金中心资金运用率、个贷率等指标一直处于高位运行,需求量呈现大幅增长态势:2019年,成都中心公积金贷款发放量较2018年增长了79.88%;2020年,尽管受到新冠疫情的影响,公积金贷款发放量仍较2019年增长31.62%;2021年,在受到疫情影响和中心系统切换双重影响下,贷款发放量较2020年仍是增长26%。
综合考虑以上因素,目前我中心无法再承担“商转公贷款”带来的巨量资金需求,暂不具备开展“商转公贷款”的条件。
基于电话了解到的情况,建议您可以进行公积金余额提取。我中心很重视您的意见和建议,会进行研讨上报有权机构,如政策有变更将会第一时间通过公开渠道发布,请您保持关注。
就以上情况,我中心已于2022年4月20日与您取得联系,您表示满意。
若仍有其他疑问,可致电我中心咨询服务热线028-12329,或登录我中心客户服务网站:cdzfgjj.chengdu.gov.cn了解查询。
欢迎多提宝贵意见!
成都住房公积金管理中心
2022年4月22日