各位领导好，希望你们能看到这封求助信，我是一名退伍残疾军人的家属，家属在部队军事演习的时候因实弹射击导致耳朵失去听力后于2018年末退伍，在2019年9月，用仅有的十多万退伍费购买了资阳曼购中心的格子铺，之前不知道格子铺是违规违法，拿不到产权的非法集资手段，签收格子铺买卖合同的同时签下了房子的代租合同，而如今公司宣布破产，本想每月拿着仅有的租金能维持家里的开支，然而现在，租金拿不到，退伍费要不回，房子也不可以用，家里两个上幼儿园的孩子，一年学费都好几万，很是困难，希望得到领导的帮助，帮我拿回家属的辛苦退伍费，这是用心血，汗水和自由换来的辛苦钱，解除和公司的一切合同关系，不想与没有信任的公司为伍，谢谢领导
网友您好：
您所反映的问题已收悉，已转至相关部门处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。
尊敬的网友您好，您反映的问题已收悉，现将相关情况回复如下：
关于销售格子铺问题。经市房管局调查核实，《成都市城乡房产管理局关于规范商业办公类用房分割和转让的实施意见》（成房发〔2017〕109号）属于成都市的地方政策，不适用于资阳市。曼购商场（规划项目名称：中锦国际建设工程）于2015年2月开工建设，目前已竣工验收合格并交付使用。该商业综合体内商铺采用无实体分隔墙进行划分，权属界限清楚、面积固定明确。开发企业销售无实体分隔墙划分的商铺未违反国家及我市销售管理相关法律法规。
关于租金问题。经市商务局核实，市委、市政府高度重视曼购广场问题，出现以来数次约谈商管公司，要求其及时组织资金兑付商铺业主租金，并多次搭建双方协商沟通平台，双方未达成一致意见。鉴于业主和商管公司签订有《委托运营管理合同》，属于民事合同关系。双方发生合同纠纷理应通过协商解决，若协商不成，应当依法通过诉讼途径解决。根据《信访条例》规定，请向雁江区人民法院提出。
关于退费问题。雁江区市场监督管理局工作人员于2022年3月18日和4月1日向曼购负责人刘某、田某了解情况。经调查：一、四川省资阳市中级人民法院已于2021年11月2日对资阳中锦房地产开发有限公司申请破产重整做了民事裁定，关于商铺买卖能否退款一事，将由法院判决处理；二、关于委托运营租金返还的问题，现由“资阳卓锦商业综合体管理有限公司”根据不同类别的业主分别有固定的时间进行租金返还。
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资阳市住房和城乡建设局
资阳市商务局
资阳市雁江区市场监督管理局
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