目前成都市的购房资格分为刚需资格和普通资格，刚需按照户口所在地和社保所在地又分为刚一~刚四。但按照目前的摇号规则，即使是刚一，只是能够优先进摇号池，但进去之后就和刚二~四的没区别了。现有政策与职住平衡的初衷背道而驰，刚一是社保和户口都在楼盘所在区域，必然应该比刚四具有更高的购房优先级，所以建议在复核时，如果刚一报名人数大于楼盘供应套数时就只有刚一能入围摇号，如果刚一报名人数小于楼盘供应套数，那刚一就不用再参加摇号，剩余的房源在后续顺位中进行摇号。
如果不这样的话很可能刚一摇号很多次都摇不中，因为每次熔断的盘摇号都是独立事件，即使进摇号名单概率也只有1/3，跟以前摇了多少次也没有关系，而刚四来摇也是一样的几率。或者可以考虑很久都没摇中的刚一权重设置大一点，类似北京车牌摇号。
希望各位领导能够考虑一下改进现有规则，确保广大无房职工能够早日实现职住平衡，谢谢。
市民：
您好！您反映的问题，我局高度重视，现将有关情况答复如下：
为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，贯彻落实中央、省、市关于房地产市场调控相关要求，促进我市房地产市场平稳健康发展。2020年11月24日，市住建局、市司法局联合印发了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（成住建发〔2020〕398号），明确了我市商品住房摇号排序选房的相关规定。
针对您提出的意见建议，我局高度重视，对房地产市场中出现的新问题、新趋势，我们将认真梳理、科学分析、积极研究、持续完善，确保政策的有效执行，维护房地产市场平稳健康发展。
成都市住房和城乡建设局
2022年3月24日
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