我是天全县西城社区社员。今天要反应的是关于西城区灾后房屋重建后的房产证办理问题。420已经过去8年，灾后重建房也已5年，但房产证一支没有办下来。原因是房屋建设规划许可证的面积和实际面积不同。原因有以下几点:首先因当时第一次办理规划许可证，不知道他在今后办理房产证时的重要作用，没有认真仔细的核算实际面积就随手写了一个数字，之后想要重办被告知可以有30%的误差也就没有修改，相当于自已给自已挖个坑把自已铪埋了。错误已犯，我不推责任，但旧有的合同(与政府鉴的)有面积，有相关资料，要打要罚认，但房产证不能不给办吧。祖祖辈辈传下来的产业，现在成了黑户。为了生活常年在外奔波，想代点款也因没证无法办理，就想给个说法，能尽快把证办下来，望查实处理。这并不是我一家的问题。拜托了。
问政网友：
您好:
留言已收悉，我局高度重视，现将相关情况回复如下：
“420”地震发生后，县委县政府高度重视，成立了西城黄铜灾后重建指挥部，由西城黄铜灾后重建指挥部对该片区的灾后重建按照相关政策进行统一管理，在工作组指导下受灾户与当时国土局、住建局、城厢镇人民政府签订了三个协议，协议上的受灾面积仅为房屋受损面积，并对每户重建方案都进行了审查，审查后到住建局办理工程规划许可证，受灾户申请规划许可均是自己申报自己填写或委托人填写，均代表受灾户的意愿。
依据《天全县人民政府关于黄铜西城片区灾后重建户规划核实相关事宜的批复》（天府函【2017】140号），房屋实测建筑面积超出规划许可面积部分将进行处罚．处罚后办理规划核实，规划核实合格后方可办理房产证。但由于机构改革后，该类处罚的行政执法部门还未确定，暂时无法进行处罚，现有关部门正在会商，待有结果后可进行处罚。
如您有其他疑问，请拨打天全县自然资源和规划局规划利用股(二楼208办公室)0835-7392829咨询。
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