【企业 求助】新尚尚院缓建不兑现承诺来源：问政四川 网友：问政网友  2021-12-20 12:19 已回复

尊敬的市长：
您好！我是温江新尚尚院业主，首先感谢政府为提升城市形象，改善居民居住条件所推进的房产开发项目。本人于2019年8月与新尚创智签订购房合同，合同约定于2021年11月30日交房。而临近交房之日我才得知，由于温江政府相关职能部门监管不力，开发商擅自挪用购房预售款，导致资金链断，项目建设停工延缓，趋于“烂尾”。
问题出现后，业主们多次要求与开发商沟通协商解决，而开发商唐立新却选择逃避问题，采取请人拍摄虚假施工照片，传递虚假信息，信口承诺交房时间，欺骗业主，即使在温江区住建局领导监督情况下签定的承诺也拒不履行，毫无解决问题的诚意。业主也多次上访，请求温江信访、住建局等相关部门领导出面沟通协调均无果，项目仍没有实质性进展。
虽然业主们都是懂法守法的好公民，但此项目事关600多户业主的身家性命，许多业主为之倾其一生所有，现在交房遥遥无期，还一边租房交房租一边还房贷；上班工作，下班信访投诉，既影响工作又伤害身心。业主天天上访投诉无果，难免出现社会不稳定隐患，同时也有损地方政府的形象。
为此，特恳求市委市政府为民作主：
希望政府领导不忘初心使命，本着“为人民服务”的宗旨，落实“群众利益无小事”的原则，妥善处理温江新尚尚院业主的诉求，切实解决民生问题，让党和政府真正取信于民，造福百姓。
恳请政府加强对相关职能部门的监管，切查项目专用帐户资金去向，追回被挪用房款。
恳请政府相关部门加强对新尚尚院开发商的监管力度，尽快落实全面复工复产问题及相关配套设施的完善和质检。以防止“烂尾”，争取早日交房，切实维护好广大购房者的合法权益。
新尚尚院业主
2021年12月20日

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2021-12-29 14:15

网友：
您好！谢谢您的来信！您所反映的问题，我局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
“新尚创智中心一期”（项目推广名：新尚尚院）位于成都市温江区涌泉街道洪江路1111号，建设单位为成都新尚创智置业有限公司（以下简称“新尚公司”），施工总承包单位为四川省第六建筑有限公司，装修单位为上海全筑装饰有限公司（以下简称“上海全筑公司”）。根据新尚公司与购房人签订的商品房买卖合同约定，该项目应于2021年11月30日前向购房人交付，因新尚公司与上海全筑公司存在工程进度款支付分歧，导致该项目自今年6月起装修施工进度缓慢，无法按期交房。
关于您反映该项目资金监管的问题。目前，我局正会同区综合行政执法局依法依规进行调查处理。
针对项目存在的问题。我局组建了复工促建专班，统筹协调推进项目。一是分别约谈新尚公司、上海全筑公司和各专业分包单位，搭建平台组织协调，要求各方友好协商，搁置争议，积极配合快速恢复现场施工。二是落实专人督导项目推进，督促指导新尚公司采取建设资金直付项目的方式，有效提高资金使用效率，保障劳务款、建材款等支付到位。三是协调水、电、气施工单位在资金未到位的情况下，提前进场施工。四是搭建部门、企业、业主三方对话平台沟通项目进展信息，督促新尚公司于2021年11月30日向业主发布了《关于新尚创智中心尚院项目延期交房的承诺》，对具体交房时间、建设资金筹措方案、逾期交房违约赔付、倒排工期进度计划四个方面做出承诺，并将该承诺作为购房合同的补充文件。2021年12月22日，区住建局、区信访局等部门搭建平台组织新尚公司与购房业主沟通项目现场工程进度情况，对业主集体诉求逐一回应，并与参会业主代表达成共识，由业主代表向其他购房人传达转告有关情况。目前，项目部分装修材料和设备已陆续到位，正在逐步形成全面复工态势。
非常感谢您对我区住建工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82722857）进行反映，我局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。


成都市温江区住房和城乡建设局
2021年12月28日