【三农 求助】求助西充县晋城街道房屋纠纷急需解决来源：问政四川 网友：问政网友  2021-12-06 13:34 已回复

   我是西充县晋城街道办白鹤观村村民，因房屋纠纷问题向您求助，我在外打工期间王开平强行霸占我家预留建楼梯的宅基地并在其上面修建房屋占为己有，同时在修建时也未经我家同意私自将房屋和我家的房屋墙体连接在一起，导致我家房屋变形开裂漏水严重，埋下了诸多隐患和纠纷，夏季都不敢在里面住人，多次找他交涉希望把侵占我的宅基地归还给我，以及拆除不合理的墙体连接部分，均遭到拒绝，长期霸占多年，拒不归还，还强词夺理，态度蛮横霸道，动不动就要打我，多次对我进行人身威胁，严重侵犯了我的合法权益，受王开平家墙体连接影响，现在我家的房子变形越来越严重，时间久了我家房子垮塌了怎么办？真的就没有办法解决吗？希望这次能彻底化解纠纷解决此事，我反馈的问题句句属实，万分感谢。主要诉求：1、侵占我家预留建楼梯的宅基地必须归还于我；2、房子不合理墙体连接部分必须自行拆除改造费用自理；3、房屋墙体连接部分导致我家房屋变形开裂漏水严重，已影响安全居住必须拆除。

官方回复

回复单位：晋城街道办事处来源：问政四川 回复时间：2021-12-27 17:11

尊敬的网友您好：你在四川问政平台的诉求通过街道办到现场核实协调现回复如下：
经到现场调查核实，你爸与王某是亲兄弟，你爸已经去世，两家先后相邻修起了一层楼的平房，后来为了能上顶楼，王开平与你爸协商同意在两间房之间搭建楼梯，楼梯为两层，一层梯紧挨着你家房屋墙壁，二层梯紧挨着王开平，楼梯后面的空地王开平修了一个小间平房。通过楼梯两家的房屋连接在一起了。
问题1、据调查楼梯间后面的小平房是当年修建时你爸生前与王开平协商后同意王开平修下面一层，一楼以上任由你爸搭建。因此该宅基地是因父辈们协商后形成的历史问题，没有存在霸占一说。
2、房子连体的楼梯据街道办调查，修楼梯时，你爸与王开平协商，王开平给你父亲3000元钱后同意修建的，你本人也承认，你的奶奶当场也作为证人说明确有此事，并且房屋结构为预制梁板结构，两家房屋并非刚性连接，不存在不合理受力导致你家房屋变形开裂。此外，楼梯若强行拆除势必会对结构安全造成影响，楼梯是由钢筋混凝土浇筑而成，且与你家墙体紧邻，不能静力拆除，若采用充气钻拆除由于冲击震动还会影响到你家房屋安全。因此，从安全角度考虑，楼梯不宜拆除。
3、关于漏水问题，经街道办工作人员现场调查，漏水问题是由于你家房屋为平屋顶，屋顶未做接水施工，雨水顺墙壁外侧流下，并非墙体连接导致房屋漏水。