【城建 求助】邛崃翡翠滨江小区底楼业主扩圈花园来源：问政四川 网友：问政网友  2021-11-23 06:46 已回复

邛崃翡翠滨江一楼业主擅自圈占公共区域，将公共花园圈占私用，严重侵权，并且改变开发商赠送的花园使用性质，将花园硬化，经多次投诉邛崃住建部门负责小区绿化的专管部门已经明确回复小区一楼行为属于违规行为，一楼业主无权侵占公共区域，明确说明开发商赠送一楼业主的花园也不能硬化使用，只能用于绿化，并且已经将此事转交城管部门进行执法，但是城管部门迟迟未能进行有效执法，不知是不该管，不能管还是不敢管，完全未能进行有效履职，物业部门也多次反应情况，但是城管部门的执法力度基本无效，无用，不知是懒政还是懒政还是懒政，希望有关领导能真正的为群众办事而并非为少数人办事，邛崃翡翠滨江799户业主，除去一楼至少还有750户业主，不能牺牲多数人的合法权益满足少数人的无理要求。还请有关部门领导能督促办事人员按照规范进行执法，有效的执法，不要让投诉和回复都变成形式，只走形式不论结果

官方回复

回复单位：邛崃市综合行政执法局来源：问政四川 回复时间：2021-11-26 14:36

尊敬的来信人：
您好！感谢您的来信。您所反映的问题，邛崃市综合行政执法局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，您反映的是朱水碾街翡翠滨江小区底楼业主硬化公共绿化修建花园的情况。前期，我局工作人员多次前往现场勘查，发现底楼部分业主存在扩建花园行为。我局在确认业主的违法事实后，向违建业主宣讲相关法律法规，劝导其自行拆除违法建设，并按照《成都市违法建设查处工作规定》，向部分违建业主送达执法文书。由于违建业主未履行自行拆除违法建设义务，我局联合住建部门多次对翡翠滨江小区进行集中整治，分别于今年7月、10月对底楼共16户违法建设实施了主体部分拆除，剩余部分业主已承诺近期自行整改完毕，我局将会同住建部门和小区物业进行验收。
11月22日，我局接到投诉反映翡翠滨江小区有业主违章搭建后，随即安排工作人员前往现场制止，并责令3户违建业主自行整改。
下一步，我局将加大巡查力度，并督促物业加强监管，若发现有新增违法建设行为，我局将第一时间进行查处。