按照目前摇号购房规则,天府新区就从业者特别是无妨家庭(刚一需求)很难买到房,大户型改善房买不起,小一点的户型摇号中签率太低。
1、 天府新区楼盘目前销售模式是主城五区、高新和天新有资格的人共同参与摇号购买,而天新无妨家人还没有资格购买高新区、双流、龙泉等周边的楼盘,这对于在天府新区创业、就业的无妨家庭(刚一需求)非常不合理,部分家庭连续2-3年都没有买到房,成了老大难问题;
2、 建议方案一:天府新区的楼盘,优先对天府新区无妨家庭(刚一需求)参考现购房复核顺序规则排名开放购买,以确实解决天府新区就业者的居住问题;
3、 建议方案二:对天府新区无妨家庭(刚一需求)开放高新南区、双流和龙泉等周边区域购房资格;
4、 建议方案三:调研天府新区无房者购房预算承受力,增加部分小户型低总价房源。
市民:
您好!您反映的问题,我局高度重视,现将有关情况答复如下:
为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署,按照《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(建房〔2021〕55号)要求,2021年8月5日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发了《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》(成房领办〔2021〕11号),明确了赠与住房行为的购房资格审核要求,优化了登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目购房资格复核顺位。着力解决群众反映要求“防止通过迁移户籍、社保获取靠前顺位,以及通过赠与方式获取购房资格”的情况,促进职住平衡,深化完善相关政策,切实维护我市房地产市场平稳健康发展。
针对您提出的意见建议,我局高度重视,对房地产市场中出现的新问题、新趋势,我们将认真梳理、科学分析、积极研究、持续完善,确保政策的有效执行,谢谢您对我们工作的理解和支持!
成都市住房和城乡建设局
2021年11月10日