您好，我想请问中迪.红星美凯龙2期20栋房产证办理情况如何？大产权办下来了吗？
房子是2019年5月接的，合同约定接房后两年内办理房产证，但现在迟迟没有办理通知。
因房地产商财务情况不容乐观，网上也找不到相应的咨询电话，也没有相应途径可以查询，买房子对群众来说是大事，都是辛辛苦苦挣的，还望予以重视。
尊敬的市民朋友：
您好！
来电收悉。感谢您对自然资源和规划工作的关注。关于您反映的中迪二期办证问题，我局高度重视，及时安排市不动产登记中心进行了调查核实，现回复如下：
一、基本情况
经联系中迪二期经办人张先生（18989166231），得知该项目正在申请办理竣工验收备案,还未申请土地利用核验和 缴纳相关税费。故目前暂不具备办理不动产首次登记条件，我中心也无法为您办理不动产分户转移登记。
二、政策依据
（一）《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条 未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。
（二）《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
1.不动产权属证书或者土地权属来源材料；
2.建设工程符合规划的材料；
3.房屋已经竣工的材料；
4.房地产调查或者测绘报告；
5.相关税费缴纳凭证；
6.其他必要材料。
三、处理结果
待该项目竣工验收备案、完成土地利用核验并缴清相关税费后，我局将依申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，再依申请为业主办理分户转移登记。我局已督促开发商尽快完善相关手续，早日为业主申请办理不动产权登记。
如果您认为开发商没有按合同约定及时为您办理不动产权证书，侵犯了您的合法权益，您可以通过司法途径维护合法权益。
感谢您对自然资源规划工作的理解与支持。
（经办科室：达州市不动产登记中心法规科；经办人员：李雪琳；联系电话：0818-2374327）
达州市自然资源和规划局
021年11月16日
问政四川所有文字、图像、视频，未经授权不得转载
转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话：028-86968654
蜀ICP备12028253号-2 
川公网安备51010402000072号
互联网新闻信息服务许可证编号：51120170001
中国互联网违法和不良信息举报中心：12377
四川省互联网不良与违法信息举报中心：028-962377
