【城建 求助】瑞士名城被查封来源：问政四川 网友：问政网友  2021-09-04 13:20 已回复

领导你好！本人与19年1月在梓潼县瑞仕名城买的房子到现在房子沒到手反而被查封了，请求帮帮我们瑞仕名城的小老百姓

官方回复

回复单位：梓潼县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-09-13 17:27

蒲先生（女士）：
您好，您所反映的问题已收悉，现回复如下。
经调查核实，梓潼县瑞仕名城(二期)项目由于企业经营不善，资金断链，修建过程中反复停工，导致交房时间一再被拖延，至今未竣工。瑞仕名城二期尚有25户未办理网签房屋合同备案（其中18套住房于2018年3月28日，经中田公司网签备案，在余弦名下，7套住房于2018年被成都高新技术产业开发区人民法院查封）。其后开发企业采用手签合同的方式将上述房源再次销售。
因县住建局仅对商品房网签合同进行备案，手签合同为非正式网签合同，且25户业主签订手签合同后未到县住建局了解、咨询、反映商品房买卖合同为手签合同，直到2019年因瑞仕名城二期停工停建，部分业主才反映出来。针对开发企业存在“一房两卖”情况，我局按照《商品房销售管理办法》第三十九条规定“在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再次销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究其刑事责任”。县住建局依法对中田房地产开发公司梓潼分公司进行了诫勉谈话，并处罚款2万元。同时正在积极组织协调25户业主商品房网签事宜。
感谢您的来信。