【治安 投诉】小区门禁遭拆 半年没有安全感 防控从哪里抓？来源：问政四川 网友：问政网友  2021-08-16 12:09 已回复

泸州市龙马潭区天立滨河苑小区，物业以更换门禁为由，于年初拆掉门禁准备更新。但是拆掉门禁至今已经近半年未有后续安装。小区物业称，是街道、区住建局的手续慢 。长期如此，尤其是疫情防控期间，小区防控如何抓？大家没有安全感，更何谈幸福感。

小区物业是基层治理最后一公里的重要环节，但是泸州天立物业公司不作为，长期被受小区业主吐槽，小区管理已经是恶性循坏。但为何就是这样的一家物业公司，可以被泸州市住建局评为全市优秀物业服务企业？@泸州住建，评价标准何在？

官方回复

回复单位：泸州市龙马潭区红星街道办事处 泸州市龙马潭区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-09-01 11:22

网民朋友：
您好！您反映“门禁被拆至今已经近半年未有后续安装,物业不作为却被评为优秀物业服务企业”等问题的留言收悉，现将有关情况反馈如下。
一、关于门禁被拆至今已经近半年未有后续安装问题
经红星街道调查核实，天立滨河苑小区门禁确系已经拆除，但小区物业声称“街道、区住建手续慢”的情况不属实。
经红星街道物业服务中心了解，天立滨河苑小区物业在申请小区维修资金更换门禁的项目过程中，应按照泸州市住建局《关于进一步加强住宅专用维修资金管理的通知》要求，维修资金使用方案应当经资金列支范围内专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意。但天立物业并未向红星街道物业服务中心提交业主关于维修资金使用方案的书面同意材料；且该项目资金数额较大，按照泸州市住建局《关于进一步加强住宅专用维修资金管理的通知》要求，物业服务企业应通过公开、公平、公正的竞选方式选定维修施工单位，符合比选、公开招标等要求的，应通过比选、公开招标等方式择优选择有资质的维修施工单位。但天立物业在选择施工单位时，并未按照规定操作，选择了报价最高的施工单位。
因此，红星街道物业服务中心决定：暂缓天立滨河苑小区维修资金项目申请，直至天立物业出具小区业主关于维修资金使用方案的书面同意材料和比选实际情况为止。
下一步，我街物业服务中心将继续督促天立物业尽快征集业主对维修资金使用方案的书面意见，并提供该项目比选的实际情况，尽快对小区门禁进行安装。
二、关于天立物业被评为优秀物业服务企业问题
经区住房城乡建设局调查核实，泸州天立物业有限公司2020年在我区信用分值为132分，按照泸州市住房和城乡建设局关于物业服务行业信用信息监管相关文件规定，物业企业年度信用分值在100分以上即为优秀等级，故我局根据该企业2020年在我区信用信息积分情况，向市住房和城乡建设局推荐为优秀等级。
如您仍有疑问或有不清楚的地方，可咨询红星街道物业服务中心，电话：0830-8567211；龙马潭区物业服务中心，电话：0830—2504771。
感谢您的留言。