【建言 感谢】东立国际广场在政府现场监督下操作来源：问政四川 网友：问政网友  2021-07-16 13:45 已回复

根据《民法典》第二百七十八条规定，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘或者解聘物业服务企业或者其他管理人员，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，同时应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。唱票过程中，您们也派人全程现场监督了，唱票并没有记录那些投票人是赞成或者那些是反对，更没有记录每一票所有房屋面积？请问这个结论（大会结果公告）你们是怎么计算得到的总面积的？

官方回复

回复单位：成华区双水碾街道办事处来源：问政四川 回复时间：2021-07-21 10:40

您好！您的问题已收悉，具体回复如下：
根据《民法典》第二百七十八条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，同时应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，街道办事处已向东立国际第二届业主委员会（下称业委会）发出工作指导函，指出本次召开业主大会会议过程中存在的主要问题，并要求业主委员会依法认真审核、统计本次业主大会会议表决结果，查找存在的问题、商议纠正办法、如实向业主大会报告。
街道接到群众反映的问题，及时以电话、约谈以及书面函等形式对业委会此次表决中群众反映的问题责令其整改。

双水碾街道办事处
2021年7月21日