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贪腐 投诉】东立国际第二届业务会造假也太疯狂,太独裁来源:问政四川 网友:问政网友  2021-07-12 19:16 已回复

群公告
情况说明:
东立国际广场物业服务合同于2021年7月30到期,关于不在续聘成都金房物业以及重新选聘新物业服务企业的两项表决内容召开业主大会,投票时间2021年7月5日-2021年7月12日,12日在社区纪委书记高曾波、街办及网格员的监督指导下,公布了选票结果,小区总票数2842票,合计投票774票,赞成票52票,反对票534票。弃权189票。未到场2068票。按物权法。物管条例之规定。公正的结果为:参与投票为774票。不符合《民法典》之规定。应宣布本次业主大会投票不成功。由委员会委托的第三方机构在现场对选票结果进行了定性,告知业主弃权的2067票算成赞成票,此次业主大会的结果为不在续聘成都金房物业,同意选聘新物业。广大业主根据民法典的规定认为此次投票数量未达到总票数的三分之二,且赞成票不到三分之二的二分之一,对业委会委托第三方机构宣布业主大会的结果认定为违法。属地街道办事处有监督,指导业主大会召开的工作原则,特此向主管部门请愿,对业委会的违法行为予以制止,同时纠正业委会委托的第三方机构对结果的宣布。

官方回复

回复单位:成华区双水碾街道办事处来源:问政四川 回复时间:2021-07-15 11:23

您好!您的问题已收悉,现将回复内容回复如下:

针对您反映的2021年7月12日东立国际业主大会会议唱票结果,业主会员会将未返回意见的票数计入同意票,您认为不合理的问题,根据《民法典》第二百七十八条规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,同时应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,街道办事处已向东立国际第二届业主委员会(下称业委会)发出工作指导函,指出本次召开业主大会会议过程中存在的主要问题,并要求业主委员会依法认真审核、统计本次业主大会会议表决结果,查找存在的问题、商议纠正办法、如实向业主大会报告。

双水碾街道办事处
2021年7月15日

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