巴中恩阳御品湾6月20日陆续向四百位业主发出接房通知。待业主按规定日期分批从侧小门进入时,被要求先补齐费用,签字收房后才可验房。更可气的是,小区没有规定交房应有的几证几表,基础设施不全,这么大的小区一个消防通道都没有,多数项目都没经过验收。工作人员狂妄至极,说业主收不收房,物业费都从7月开始计算。这种国企胆大包天,把百姓放在眼里没?业主强烈要求开发商出具整改承诺书,按合同要求给业主交房。并立即停止违规交房,按约定支付给业主延期交房费用。
网友:
你好!你所反应的“高庐御品湾”建设项目违规交房问题,我局高度重视,于7月1日协同区房管局在该项目现场进行了调查核实,现将相关情况回复如下:
一、该项目已完成人防、节能、防雷专项验收,仍有规划、环保、消防专项验收及综合竣工验收程序未履行,因此,该项目暂不具备交房条件。
二、我局于7月2日向该项目建设单位下发了《关于立即停止交房行为的通知》(恩住建发〔2021〕56号),要求建设单位立即停止交房行为,加快建设完成总平附属等收尾工程,严格履行建设项目法定验收程序,并按照相关规范、技术标准,认真落实房屋质量问题整改责任,待该项目全面建设完成,且经相关部门验收合格后,方可交付使用,切实保证购房业主合法权益。
三、针对项目逾期交房、建筑面积等问题,属甲乙双方合同权利、义务的民事纠纷,建议你通过司法途径维护自身购房权益。
感谢你对恩阳区住建局工作的支持,并提出宝贵的意见,祝你生活愉快。
巴中市恩阳区住房和城乡建设局
2021年7月5日