【城建 投诉】乐山部落阁小区住房整天都没有日照 合格的吗？来源：问政四川 网友：问政网友  2021-05-19 18:15 已回复

尊敬的领导好:我是乐山市部落阁小区一名业主.本人在2018年购买了由红太阳公司开发的部落阁小区1栋1单元5楼8号住房。近期开发商通知交房时才知道，本人购买时本校区规划为2栋住宅，1栋商业楼，但是在修建过程中开发商进行改规，加修了1栋住宅和将原本的商业楼改为住宅，加修的楼栋现在严重影响到本人所购房屋的日照，现在我买的住房整天都没有日照。我想请问，开发商进行改规不需要业主同意与知晓吗？住房全天都没有日照的情况是合格的吗？

官方回复

回复单位：乐山市住建局来源：问政四川 回复时间：2021-12-23 15:14

尊敬的网友：您好，您反映的问题我局已收悉，现回复如下：
因I-BOX部落阁项目2#楼B座、3#楼方案在消防审查时不符合《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017、《建筑设计防火规范》GB50016-2014的要求，开发公司考虑到公共安全因素，于2018年向相关主管部门申请在满足相关技术规范和规划设计条件，不突破原方案容积率、不减少绿地率的前提下，对项目设计方案进行调整。调整程序符合法律规定程序要求，符合双方签订的《商品房买卖合同补充协议》约定条款6.1条。对于未告知已购房业主涉嫌已购业主知情权问题，目前市场监管局正在调查。