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回复单位：射洪市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-05-06 17:45

网友，您好！
您通过问政四川留言板反映的事项已收悉，相关情况答复如下：
尚北新界项目位于恒滨路，东邻恒昌上城，西邻太空路，南邻紫薇街约200米，北邻北海新城。项目原名称太和镇团结社区六社张家院子城中村改造项目，商业开发名称尚北新界，系射洪市棚户区改造历史遗留问题项目之一，项目负责人张北平。该项目一期就因资金短缺导致停工，后经多方努力，由开发企业引进乐山亿鑫公司合作开发，顺利完成项目一期工程并交付使用，二期工程在建。2020年10月因开发企业资金断链，无法按合同约定支付施工企业工程款，导致尚北新界二期项目停工。市棚改办、市住房城乡建设局已约谈项目开发企业和施工单位，要求尽快复工建设，现双方已基本达成一致意见，同意先行复工建设，工程欠款待已售房屋的按揭资金释放后予以支付。现因该项目所涉及的拆迁户以先修建还房再修建商品房为由阻拦项目复工，导致施工班组无法进场施工。为保证尚北新界二期（5#楼和6#楼）能够顺利复工，拆迁安置还房7#楼能够顺利开工，市棚改办、市住房城乡建设局和平安街道办事处已约谈项目开发企业和施工企业，并及时与购房户和还房户进行多次沟通，现将下步工作计划说明如下。（一）账目核查。要求开发企业提供项目截止目前为止的收支情况，核查项目还可销售的商业、住宅和车位。核实项目剩余按揭资金和资产是否能够覆盖后期建设。（二）加快建设。协助5#楼、6#楼复工建设，并按照开发企业所提供的施工进度表进行施工，确保尽快交付使用。督促开发企业迅速寻找施工企业签订7#楼《施工合同》，尽快启动拆迁安置还房7#楼建设，确保5#楼、6#楼复工建设的同时启动7#楼开工建设。（三）完善手续。协助开发企业尽快签订《土地出让协议》，加快相关建设手续办理，同时签订《按揭资金监管协议》，确保项目按揭资金专款专用，工程建设顺利推进。（四）加强沟通。建立常态化沟通机制，加强与开发企业、施工企业、购房户和还房户的协调沟通，确保项目5#楼和6#楼复工建设、7#楼顺利开工建设。
感谢您对问政四川留言板工作的信任和支持！