请问龙潭寺龙锦雅苑的业主群是多少呢?咨询了物管说不知道,还有就是小区业主产权的公摊面积收益是属于哪一方的呢,还有楼顶漏水还需要业主出钱维修吗?
网友:
您好!感谢您的留言,您所反映的问题,龙潭街办高度重视,现将有关情况回复如下:
一是关于龙锦雅苑业主群的问题。小区业主群主要由业主自行建立,具体情况可以询问你所在小区的邻居进行了解。
二是关于小区公摊面积的权益问题。在我国,一般商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
三是关于楼面漏水的问题。龙锦雅苑是安置小区,已超过屋面漏水法定的保修期。近几年,陆续出现屋面漏水的情况。在街道、社区、小区物业以及其他单位的努力下,对通过维修基金签字率的楼层已经进行了屋面漏水的维修。经过努力仍存在维修基金使用签字率未达标的部分楼栋,对居民的正常生活造成很大的影响。出于以上原因,经过华冠社区协同多方力量,于近期,启动了龙锦雅苑屋面防水的项目,开始对剩余漏水楼栋进行整改。