尊敬的市委书记:
您好,绵阳市三台县老南桥头东川兰亭原定于2021年3月30日交房,现已电话通知要延期至2021年8月30日交房,交房时间推迟长达5个月,请问推迟5个月交房因疫情防控通知可合理顺延交房3个月是否冲突,是否可以开发商单方就决定推迟交房多少时间?
东川兰亭现在工地处于长期停工状态,按照目前的工地现场进度,预计2021年8月也难以实现竣工备案、综合验收,最后交付到我们业主,按照房管相关规定,业主缴纳的所有款项均需进入资金监管账户,开发商按工程实现进度进行分批提取,如开发商已无力后续开发建设,为保障几百户上千人的业主群体利益,是否可以现在就核查一下东川兰亭资金监管账户,核算账户资金是否满足后续配套、园林等建设所需的资金。恳请县政府、城建、纪委等各级领导给予协助并公示。老百姓花了一生积蓄购置一套房,在如此严格的规范、制度管理下,不应该出现如此现状,甚至烂尾的风险。
网友,您好,您反映的情况我们已关注到,并已转相关责任单位。三台县网络新闻发言人
网友,你好。你的留言已收悉,现回复如下:
四川省三台鑫达海房地产开发(集团)有限公司属科创控股集团的下属全资子公司, 2020年6月科创公司进入清产核资,到同年9月已完成并购重组工作,并与天府江厦实业有限公司签订了《并购协议》,现正在按照协议约定的条款履行各自的义务。
鑫达海公司开发的东川兰亭项目,共5栋建筑,建筑面积8.2万平方米。项目于2018年底开工,合同约定2021年3月31日交付使用,因新冠脑炎疫情和科创公司清资核产,至今未交付使用。截止目前,东川兰亭项目主体已完成95%以上,现正在进行3号楼扫尾工程施工;1、2、4、5号楼未复工。2021年4月25日,我局约谈开发企业和施工企业负责人,责成开发企业和施工方于4月30日前核实完成工程量,立即协商工程款支付方式。现1、4号楼工程量基本核对完成,正在加快对2、5号楼工程量进行核对 。
针对以上情况,我局已督促开发企业加快与施工方核对2、5号楼工程量。核实完成后,我局再次组织双方协调工程款支付和复工等问题。对因开发企业造成的逾期交房,应按照《商品房买卖合同》中的相关约定执行。
三台县住房和城乡建设局