看——峨眉山的开发商 如何忽悠摔摆购房者

       2020年7月，四川省峨眉山市峨眉时光售楼部，在精装样板房里，售楼顾问告诉我们：现在看到什么样子，交房就是什么样，交房时所有配置，除了装饰品和床上的用品，其它都跟现在看到的一模一样(在这里我们看到的卧室配置是一张双人大床)。后来我们又到预购的准现房里实地核查，见到室内家具和家电已安装到位（卧室配置同样是一张双人大床），随后我们签订了该房屋的购房合同，合同约定10月30日前交房，购房款分三次付清。我们当即付了15万元，一周后又如约交付了第二笔购房款。

   2020年10月18日，按照开发商通知要求，我们到现场验收该房屋。意外发现原来房间里的的双人大床变换成了单人小床！

      为什么不征求我们买方同意，擅自把双人大床换成单人小床？

        对此，峨眉时光的相关部门各说不一，前后不一，自相矛盾。有说大床换成小床是为了统一设计风格，还有说8月以后卖的这种套型都是小床，更有说当初我们看到的双人大床，不能作为现在验房标准（这不是出尔反尔，与卖房时的承诺不相符吗？）。

  西南政法大学教授龙大轩认为：“诚实守信，既是道德标准，也是法律原则”。

  一周后，在市政府相关部门督促下，开发商才同意对房该房屋进行整改。但是，他们要求我们必须先支付剩下的尾款，并且要求我们在该问题房没整改也没有正式交房之前，提前交纳“问题房”的物业管理费及相关其它所有费用。开发商擅自把大床换小床是“偷梁换柱”，是不守诚信，是把承诺当儿戏，违背了民法典基本法则。整改“问题房”又强行附加诸多条件，分明是霸王条款。

   民法典让“消费者就可以对商家的霸王条款说不”！（民法典编委）

   从2020年10月，我们验收该商品房发现问题、反映问题，本来用10天便可以整改的问题。可是，开发商却只狡辩不认错，只推诿不整改。有意拖延时间。至今五个多月过去了！我们等，我们催，我们反映.....然而，开发商则是一边闲置着“问题房”不整改，补充协议不签，购房款不退，微信不回，电话不接，相关经办人员在关键时间要么生病了，要么辞职了。就这样一天天拖、一月月耗；同时，他们又不断扬言要打官司（俗称打嘴巴架），要走司法程序（民间称“恶人先告状”）！

     峨眉时光开发商，凭借在当地财大气粗、人脉广泛，为获取最大利益，他们可

以理不正、行不端，他们可以钻法律空子，下消费者套子，他们可以肆意忽悠、

摔摆势单力薄的购房者，