【其他 投诉】房产证，小区管理，物业收费过高，停车场，来源：问政四川 网友：问政网友  2021-01-04 16:32 已回复

关于锦城名都房产证问题，投诉开放商不作为，不给业主一个准确的答复，而且交房至今已经两三年了，房产证问题一直未解决，小区地下停车场至今也未开放，处于封闭状态，这个业主生活带来了很多不便，导致小区地面车辆封堵，小区物业管理问题也很严重，物业收费过高，而且收费也不明确，业主门的利益和享有的权益不对等，望有关部门严查处理，

官方回复

回复单位：简阳市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-01-07 16:25

网友：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经查，锦城名都小区物业为成都市维森物业。关于您所反映的小区地下停车场至今未开放，小区物业管理问题多，物业收费过高的问题。经我局了解，该小区开发商暂未将小区停车场管理服务移交给维森物业，我局已要求物业与开发商沟通协商尽快开放并移交停车场管理。针对物业管理和物业费的问题，经我局了解，开发商前期与金成物业签订物业合同进场服务，后因亏损较大主动与开发商解除了前期物业合同，因此开发商又与维森物业签订了前期物业合同，维森物业入场后依然按照1.8元/平的费用进行收费的。现因小该区入住率较低，小区人员配备较少，后期入住率增加之后，会相应增加人员配备和管理工作。

简阳市住房和城乡建设局
2021年1月7日