尊敬的书记
您好，锦澜悦山作为龙泉驿第一个人才公寓，备受关注。共有产权作为人才公寓三种购房方式之一，却因为实施细则不明确导致很少有人选择，主要问题为共有产权优惠计算方式多方理解不一致。经过询问开发商和相关部门，回答有冲突，按照现有文件理解应该如下（以D类人才为例）：如果买100平的房子，60*0.75=45平，按照85折购买，其中剩余的15平第三方代管机构或者政府持有，抛开60平的40平自己按市场价购买。不知真实情况是否如此，因为周六要选房，还望您在百忙之中抽出时间回复，谢谢。
网友：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区住房和城乡建设局高度重视，立即进行了调查处理，现将有关情况回复如下：
根据《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建发《2020》）第十条共有产权方式是指取得安居资格的人才以市场价格按份额购买人才公寓，与开发建设单位或代管单位按份共有不动产权。选择共有产权方式购买人才公寓不享受优惠。
以上情况龙泉驿区住建局已于2020年11月26日16：20与您联系，您表示满意。
住建局工作人员已经详细为我解答，非常感谢
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