【城建 求助】购房问题：希望我热爱的成都也能有我容身之处来源：问政四川 网友：海棠He1011  2020-10-20 13:26 已回复

尊敬的领导，
      

       本人余海燕，女，29岁，毕业于成都理工大学英语本科专业。父母务农，本人只身蓉漂五年，省吃俭用以及在父母借钱支持下于8月29日购买成都双流区一套住宅房屋，当时成都还是购房满两年免除增值税的政策。
      

       事情经过：
       本人于2020年8月底产生购房意向，并咨询大唐房屋中介公司关于购房的事宜。在8月27日告知对方本人尚未落户，只提交了本省本科人才落户申请，还没决定落到哪个区域（附件1），8月28日线上落户申请的资料审核通过，并预约了9月1日线下提交资料办理。
       8月29日（周六），本人与房东签署购房合同。在签署合同前，本人如实告知当前并不具备购房资格，要等到9月1号（次周二）才能落户成功，并提出如果可以，本人想10月份再将社保转至我司龙泉驿区分公司进行缴纳（附件2）（后来9月就转到分公司了，也就是9月1日起我就具备成都购房资格），当时也将截止于8月的个人参保证明电子档发给中介做购房资格说明（附件3），房东和房屋中介均知晓我购房当日不具备购房资格。在大唐房屋中介告知可以签署合同的前提下，大唐房屋为本人和房东拟定合同，本人与甲方房东签署了合同。签署合同后，本人将5万元定金转给房东（附件4），并将2万元中介服务费转给大唐房屋。（附件5）
       9月1日，本人到锦江区人力中心成功办理落户（附件6）。
       9月8日，本人按照大唐房屋中介要求配合办理购房贷款审核。
       9月14日，成都购房新政出台，本人询问大唐房屋中介我的购房是否会受到影响，对方告知已打网签，没有问题。（附件7），一周后得知并没有打网签。一直折腾到10月17日，10月17日当天，本人同大唐房屋中介到双流区房管局进行购房认定，房管局告知本人8月29日的购房合同无效，购房当日不具备购房资格，现在要按照新政执行。
     

      求助问题：
      现在是房东拒绝归还5万元定金；如果我要房子，我就得承担6万元增值税。买房子我已经是顶着30%的首付去筹的钱，现在多出的增值税真的是我无力承担的巨款，但房东又不愿意归还定金。

      在此，本人恳请市长体恤百姓，帮助解决此问题。我已经在成都生活9年，稳定工作5年，也已经落户，愿市长合理解决基层百姓购房问题。我确实9月1日就有购房资格，就是为了避免请假扣工资，提前两天签了合同、付了定金，绝无抵触政策之意。我不愿意跟房东打官司，我一个人在成都，马上又要手术，又要上班，打官司我承受不起。我热爱成都，也希望成都能给我一个落脚之地。           

官方回复

回复单位： 成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2020-11-25 11:02

留言人： 您好！您所反映的问题，双流区政府高度重视，立即责成区住建交通局进行调查处理，现将有关情况答复如下： 经调查，已电话告知留言人，请交易双方携带相关资料前往现场认定。成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室 2020年11月25日