【其他 求助】物管不同意业主在自有产权车位安装充电桩来源：问政四川 网友：问政网友  2020-10-19 17:00 待回复

今年8.18暴雨，我的车辆停放在小区地下停车场，物管并未通过电话或者短信形式通知我挪车，造成车辆被全淹报废。

作为物管方，我交了停车位的物管费，理应承担起保护车辆安全的责任，尽到在暴雨来袭时通知业主挪车的义务。我事后找到物管公司，公司工作人员答复我，他们当晚电话通知了部分业主挪车，电话打到一半车辆开不出去了就没打电话了。我就属于运气不好的，没电话通知到我。物管也称他们在物业管理微信群里发过消息通知业主挪车，但是我及家人都没在该微信群里，压根没接到挪车消息。仅我所在小区，就因物管未通知被全淹报废车辆达80多辆，小区业主意见很大。但物管公司老总是省政协委员，有背景，我们业主势单力薄，有意见也无用换不了物业，只能自己认亏。

由于物管并未提醒挪车，防汛措施也做的不到位，导致我车辆报废损失惨重。物管既然收了我停车位的物管费，就有负责保障车辆安全，提醒业主挪车的义务。所以，物管理应承担一定的经济赔偿。但物管认为是天灾他们不负责任。就算是天灾，物管也该提醒，也该在汛期做好防汛措施和准备，保护业主财产安全，否则我交的物管费有啥用？我质疑物管公司不负责任，不通知挪车，物管告知我，他们只有打扫公共地段卫生的职责，不负责车辆安全。由于和物管意见不一致，我未缴纳今年的房屋物管费，但车位物管费我是如数交了的。

由于车辆报废，我打算购买新能源车辆，需要在停车位上安装充电桩。安装充电桩需要电力公司新安装电表，电力公司需要物管公司在允许施工单上盖章。物管公司就以我没交房屋的物管费为由不给我盖章。

停车位是我全款购买的，产权属于自有，我在自有产权的车位上安装充电桩，而且车位的物管费我交到了今年年底，物管就该为我在车位上安装充电桩提供服务。于是我就投诉到了乐山市心连心服务热线。今天物管公司联系我说依然不允许我安装充电桩，原因是存在安全隐患。我让物管公司清楚告知我存在哪样的安全隐患，物管公司提供不出来，就一个劲让我交房屋的物管费。接着，乐山市住建局物管科电话联系我，告知我这个事情有三个处理方式。一是联系街道社区协调，二是联系小区业委会召开业主大会，超过半数业主同意我安装就可以要求物管盖章；三是打官司。他们物管科没法协调，并且告诉我，据他了解物管公司就是因为我没交房屋物管费拒不盖章，他就给物管说这个理由不成立，需要找更充分的理由。然后我就懂了，为什么现在物管不是说我没交物管费了，是说安装充电桩存在安全隐患，原来是物管科出的主意。但是小区停车位里面有其他业主已经安装了充电桩，如果安装充电桩存在安全隐患，那就该一视同仁！

现在，物管公司就以不让我安装充电桩威胁我缴纳今年的物管费，请问这合法吗？乐山市住建局给物管公司出谋划策这个做法合理吗？